 |
Tel +34663652145 Tel +34667634161 Tel +34951216122 Tel +34951245424 Fax +34951254121 Tel UK +442032392145 |
 |
costadelsol@pandoapartments.es |
Our new office :RICARDO SORIANO, 55. 29601 MARBELLA
Propriété de prestige à vendre sur la Costa del Sol
Marbella - Luxyry Front line Property for Sale >>>
Only with us !!
La Alzambra Hill Club (Marbella, Málaga) - Only with us 20% discount !!
Courte terme location
Est-ce que vous possédez une seconde résidencePrenez connaissance de nos offres pour les proprietaires
Propriété à vendre sur la Costa del Sol
La Alzambra Hill Club (Marbella, Málaga) - Only with us 20% discoint !!
Alquiler de Apartamentos en Varsovia - Corto plazo apartamentos Varsovia - Alojamiento en Varsovia
We offer You not only Apartments on Costa del Sol , but also we have a range of the Apartments in Warsaw in Poland
TONY´S RENTaCAR MALAGA AIRPORT
Avda Garcia Morato 50
Edif Check Point 1
29004 Malaga – Spain
Les procédures d’achats immobiliers en Espagne.
Elles diffèrent sensiblement de chez nous.
Les procédures d’achat en Espagne sont relativement simples mais peuvent cependant présenter quelques différences avec ce que nous connaissons chez nous .
Dans cette courte introduction, nous sommes passés sur quelques détail, c’est pourquoi nous vous recommandons de consulter un professionnels afin d’éviter toute difficulté inutile.
1) Reservation
Pour sortir une propriété du marché, l’acheteur doit déposer approximativement 5 000 euro et signer un document de réservation présentant le bien à ventre, le prix ainsi que les conditions de paiment. La signature du vendeur attestera de la validité du document.
2) Contrat de vente privé
Dans un delai d’environ 10 à 15 jours suivant le paiment du dépôt, et après que le document évoqué plus haut ait été duement enregistré et accepté (Registre des terrains), un contrat de vente peut être établi. Le contrat privé est un document qui à la fois lie et protège le vendeur aussi bien que l’acheteur. Il contient de descriptif complet du bien, les détails et conditions de paiment etc etc. En général, 10 % du prix contractuel est payé directement au vendeur ou à l’investisseur, moins le montant du dépôt éffectué.
3) Vente et signature de l’acte de propriété
L’acheteur, le vendeur ou leurs représentants se rendent ensuite chez le notaire ou l’on procédera au paiment du solde et à la signature de l’acte de propriété. Les clefs sont alors remisent à l’acheteur par devant notaire et l’acheteur peut enfin prendre possession de son nouveau bien. Les frais de notaire , les frais d’enregistrement sont également payés à ce moment puis l’acte de propriété est en expédié pour enregistrement.
En utilisant www.pandoapartments.es
Vous bénéficiez d’une mise à jour en temps réel de toutes les informations immobilères de la Costa del Sol.
Si surfer sur Internet n’a plus de secret pour vous, alors vous beneficierez ici d’un traitement particulier. Contrairement à beaucoup d’autres sites, P&O apartments est fier de vous proposer une actualisation de l’offre en temps réél. Nos équipes de ventes passent beaucoup de temps afin d’actualiser l’information à tout moment. L’utilisation du site P&O est simple et vous pourrez trouver en abondance des renseigne,ents précieux ainsi que de nombreuses photos et descriptifs des biens à vendre. Vous pouvez facilement naviguer à la recherches de propriétés dans différents endroits, avec un choix pour tous les budgets.
Recherche par carte.
Google-map offre des possibilités de navigation sans précedent. Vous pouvez ainsi vous promener entre les cartes routières et les photos par satellite. Toutes les propriétés sont localisées sur les cartes et vous pourrez vous renseigner directement sur toutes les informations concernant le région. Visite : www.pandoapartments.es
A la recherche de la maison de vos rèves
Quelques simples observations qui vous permettrons de faire le bon choix.
Acheter une propriété sur la Costa del Sol n’est pas très diffèrent que de vous acheter des vacances depuis votre fauteuil à la maison.
BUDGET
Combien êtes-vous prêt à dépenser ?
Est-ce une question d’hypothèque et combien êtes-vous prêts à dépenser tous les mois, en incluant les frais de propriété ? Localisation
Les distances jusqu’aux magasins les plus propches, les restaurants, la plage, la piscine, les golfs, l’aéroport et enfin, et non des moindres, êtes-vous loin des vos amis également en villégiature sur la Costa del Sol ? La vue
Rèvez-vous d’une vue particilière ? Nous avons des propriétés avec vue tant sur la mer que sur les montagnes, ou même les deux.
Espaces extérieurs
Jardins, piscine, terrasse couverte ou ouverte . une terrasse semi couverte serait encore le mieux, dans la mesure où les étés sont très chauds. La majorité des propriétés est située dans des complexes offrants différents niveaux de sécurisation. Type de bien
Préférez-vous une villa, un appartement, un loft, dans un immeuble ou dans une maison independante ou mitoyenne ? Est-ce pour une résidence plein temps ou pour vos vacances ? Qui s’occupe de votre bien ?
Qui s’occupera de votre recherche si vous n’êtes pas sur place ?
Il y a beaucoup de compagnies, d’entreprises ou de particuliers qui proposent leurs services pour la garde ou la maintenance des biens en l ‘abscence des propriétaires.
La location
Est-il sûr et avantageux de « partager » votre bien avec des vancanciers ? Des rentrées locatives vous permettront de payer tout ou partie des frais incombés par la possession et la maintenance de votre propriété sur la Costa del Sol .
Il vous faudra alors avoir un bon administrateur pour gerer vos locations et P&O apartments.es sera heureux de vous preter assistance pour la présentation et la publicité de votre propriété. Afin d’optimiser les rentrées locatives, il est très utile de savoir exactement ce que recherche le touriste. Vues sur la mer, distance jusqu’à la mer ou la piscine, accès faciles aux commerces ou aux restaurants etc.
L’ Espagne est-elle un paradis fiscal ? >>>>
Vladimir Putin buying Marbella home ?
Recherche de propriétés - Costa Del Sol >>>
Propriétés en vente
Beachfront VILLA in Estepona - 1.980.000 eur >>
Luxury Penthouse for sale in Nagüeles, Marbella Golden Mile
luxuy Penthouse for sale on Golf Courses
Marbella - Nueva Andalucia - 195.000 eur
MARBELLA - Luxury Property For Sale in Puente Romano - 1.250.000 eur
ESTEPONA - Luxury Property For Sale frm 650.000
Marbella - Golden Mile - Luxury apartments for Sale
Marbella - Sierra Blanca - Golden Mile
Benalmadena - 2 bed Apartamet for sale - 148.000 eur
Apartment for sale in Marbella - walking distance to the Beach
A stunningly beautiful secluded valley of 17 hectares with an old hacienda
Immobilière Marbella - villas de luxe - apartments de luxe - costa del sol espagne, puerto banus - locations logement a marbella - appartements a marbella - vacances a costa del sol|vacances a marbella - location des appartements a marbella
Copyright 2008-2010 © P.O. Apartments, all rights reserved.
projekt: www.abc.net.pl