Вилла в Морайре Исключительное архитектурное творение, переосмысливающее современный средиземноморский образ жизни благодаря инновациям, дизайну и красоте. Эта современная роскошная высокотехнологичная вилла — редкая жемчужина, расположенная в тихом и эксклюзивном жилом районе Морайры. Созданная с изысканным вкусом и тщательным вниманием к деталям, она сочетает в себе вневременную эстетику с передовыми технологиями, предлагая атмосферу сдержанной элегантности и современного комфорта. Тихий рай в окружении природы Расположенная на возвышенном участке площадью 985 м² с южной ориентацией, вилла окружена пышными тропическими садами и стенами из натурального камня, обеспечивающими уединение и гармонию с ландшафтом. Захватывающие виды на Средиземное море и окружающие горы создают постоянно меняющийся природный фон, обогащающий каждое пространство виллы. Расположенная всего в нескольких минутах от центра Морайры, очаровательного прибрежного городка, известного своими золотыми пляжами, элегантной пристанью для яхт и яркой кулинарной сценой, вилла предлагает идеальный баланс между роскошным уединением и средиземноморским образом жизни. Благодаря изысканным ресторанам, шикарным бутикам и престижному яхт-клубу, Морайра — идеальное место для тех, кто ищет покоя, утонченности и поистине привилегированного качества жизни. Гармоничная планировка на трех уровнях Эта изысканная резиденция предлагает общую площадь застройки 350 м² (полезная жилая площадь: 288 м²), дополненную более чем 200 м² террас (54 м² крытых и 150 м² открытых). Впечатляющий бассейн неправильной формы размером 11,60 м x 6,44 м имеет систему подогрева и охлаждения, а также современную систему водоподготовки и управления. ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ – Двухуровневая гостиная (6 метров) с обилием естественного света и видом на море. – Дизайнерская кухня открытой планировки, полностью оборудованная бытовой техникой Siemens и AEG, центральным островом и винным холодильником. – Гостевой туалет с элегантной отделкой. – Гостевой люкс с ванной комнатой и прямым выходом на террасу у бассейна. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ – Две главные спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами. – Каждая спальня имеет выход на собственную террасу с видом на море и горы. НИЖНИЙ ЭТАЖ – Большой закрытый гараж на 2 автомобиля со встроенным хранилищем. – Техническое помещение (8 м²) для бассейна и энергетических систем. – Полностью оборудованная прачечная со стиральной и сушильной машинами LG. – Вентилируемый шкаф для ИТ-оборудования и профессиональная инфраструктура Wi-Fi. Исключительные характеристики и оборудование Эта вилла оснащена широким спектром высококачественных функций для обеспечения комфорта, эффективности и полного контроля: – Система домашней автоматизации, управляющая освещением, климатом, жалюзи, аудиосистемой, системой безопасности, бассейном и солнечной энергией. – Подогрев пола (2 зоны) и центральное кондиционирование (2 зоны), все управляется через систему «умный дом». – Полностью светодиодное освещение по всей территории (внутри и снаружи). – Технические окна с солнцезащитным стеклом и электрическими жалюзи. – Солнечные панели Longi площадью 40 м² с гибридным инвертором (Kostal), литиевые батареи емкостью 7,5 кВт·ч и зарядное устройство Wallbox EV (11 кВт). – Горячее водоснабжение обеспечивается солнечным водонагревателем объемом 300 л и термодинамическим водонагревателем объемом 230 л. – Оптоволоконный интернет, 6 точек доступа Ubiquiti, розетки RJ45 в каждой комнате. – Встроенная аудиосистема SONOS внутри и снаружи. – Летняя кухня на открытом воздухе с барбекю Weber и грилем Forge Adour. – Автоматическая система полива, аварийное освещение в гараже и перезарядка всех цепей.