Вилла/Шале, Sotogrande Alto, Costa del Sol. 5 Спальные комнаты, 8.5 Ванные комнаты, Площадь 959 m², Терраса 258 m², Площадь участка 8050 m². Расположение : Рядом с гольф-полем, Рядом с портом, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Близко к школам, Рядом с портом. ОРИЕНТАЦИЯ : Юг. Состояние : Хорошее. бассейн : Приватный, С подогревом. Климат-контроль : Кондиционер, Центральное отопление, Камин. ВИД : Море, Горы, Гольф, Панорамный, Сад, Бассейн. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Приватная терраса, Тренажерный зал, Сауна, Игровая комната, Кладовка, Подсобное помещение, Ванная комната, Деревянные полы, Барбекю, Двойные стеклопакеты, Умный дом. Мебель : Без мебели. Кухня : Частично оборудованная. Сад : Приватный. меры безопасности : Электрические жалюзи, Сигнализация, Охрана 24 часа. Парковка : Гараж, Более чем один, Приватная. Коммунальные услуги : Электричество, Питьевая вода. Категория : Гольф, Элитная.

Unique Investment Opportunity: Residential Project of 52 Townhouses in Alcaucín, Málaga If you’re looking for a high-potential investment on the Costa del Sol, this project is for you. Located in Alcaucín, a peaceful area with breathtaking mountain views, this residential development is ready to be completed and benefit from the growing demand for housing in the region. Project Details: • 52 townhouses, each with 3 bedrooms and private garage. • Total land area: 7,950 m². • Construction progress: between 40% and 70% completed across different units. • Complete documentation: includes technical project and all necessary permits to resume construction immediately. Prime Location: • Nestled in a natural setting with open views and a serene atmosphere. • Close to essential services and with easy access to the Costa del Sol. • Perfect for those seeking quality of life, combining nature, privacy, and proximity to the most sought-after coastal areas. Project Potential: • Versatility: ideal for development as a private residential community, vacation homes, or a tourist resort. • Guaranteed profitability: the high demand for housing in Málaga and its surroundings, coupled with the excellent value of this project, makes it an exceptional opportunity. Why Invest Here? • Stunning location with unique views. • Significant progress already made, reducing development time and costs. • Ready for the buyer to resume and complete construction, optimizing the investment. Don’t miss this opportunity to acquire a project with significant potential in one of Spain’s most attractive regions. Contact us now for more information or to schedule a visit.

Located in the prestigious area of Guadalmina Baja – Casasola, just a short stroll from the beach, this stunning recently renovated villa sits on an exceptionally large private plot, offering space, privacy, and effortless coastal living. Designed with comfort and flexibility in mind, the property features five spacious bedrooms and four bathrooms, plus a guest toilet. Four of the bedrooms are located on the ground floor, all with en-suite bathrooms, making this layout ideal for family living. The impressive Master Suite occupies the upper level, offering a generous bedroom, an expansive bathroom with separate toilet, and a private terrace — a perfect retreat, particularly suited for families with older children seeking their own space. In addition, the villa benefits from a completely separate, self-contained apartment, ideal for live-in staff, extended family, or as an independent guest suite. The outdoor areas are truly special. The mature Zen-inspired garden creates a tranquil and private sanctuary, complete with an outdoor bar, BBQ area, and multiple chill-out zones designed for entertaining and relaxation. A games room adds further versatility for family enjoyment. Practical features include a garage for at least two cars, a large front courtyard with parking for up to five additional vehicles, solar panels, partial underfloor heating, and air conditioning throughout — ensuring year-round comfort and energy efficiency. A rare opportunity to own a spacious, move-in-ready villa in one of the most sought-after beachside locations on the Costa del Sol.

Located within an exclusive, fully gated residential community with 24-hour security, this outstanding contemporary villa occupies the largest plot in the development, offering exceptional privacy, generous space, and a prime setting. Set on an expansive 1,456 m² plot, the property boasts 637 m² of elegant interior living space, thoughtfully designed for refined modern Mediterranean living. The villa is surrounded by beautifully landscaped gardens and features a private swimming pool, multiple terraces, and a spectacular rooftop solarium with panoramic sea views. These outdoor areas are designed to maximize natural light and sun exposure throughout the day, creating the perfect environment to enjoy stunning sunsets. A stylish bioclimatic pergola, complete with a fully equipped outdoor kitchenette, enhances the outdoor lifestyle, making entertaining and al fresco dining effortless. Inside, the home offers a bright open-plan layout, seamlessly combining a designer kitchen, dining area, and spacious living room. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light while creating a seamless connection with the outdoor spaces. A private lift connects all levels of the villa, adding both convenience and a touch of luxury. The property features six spacious bedrooms, one of which is currently used as a home office, offering flexibility for modern living, whether for family life, guests, or remote work. Clean architectural lines, high-quality materials, and neutral tones create a sophisticated, turnkey residence ready to enjoy. The lower level is dedicated to comfort and entertainment, including a private home cinema, gym, and a functional laundry area. Combining contemporary design, expansive outdoor living, and premium features, this villa presents a unique opportunity as a permanent residence or an exceptional high-end holiday home in one of the most desirable gated communities.

Расположенная в престижном анклаве Las Lomas del Marbella Club, в самом сердце Золотой мили Марбельи, эта элегантная современная вилла предлагает уединение, комфорт и легкое средиземноморское проживание в одном из самых востребованных жилых районов Коста-дель-Соль. Всего в нескольких минутах от отеля Marbella Club, курорта Puente Romano Beach и пристани Пуэрто Банус, это место сочетает в себе эксклюзивность с непосредственным доступом к пляжам, изысканным ресторанам и международным школам. Расположенный на щедром участке, недвижимость приветствует вас высокими потолками, обширными окнами и светящимися открытыми пространствами. Входной уровень разворачивается в изысканные жилые и обеденные зоны, которые плавно перетекают в современную кухню с открытой планировкой, оснащенную высококачественной техникой, создавая сложную, но привлекательную среду как для повседневной жизни, так и для развлечений. Большие раздвижные двери расширяют интерьеры на просторные террасы, ландшафтный сад с низким уровнем обслуживания и частный бесконечный бассейн - идеально подходит для наслаждения круглогодичным солнцем Марбельи и стилем жизни в помещении. Эта яркая двухэтажная гостиная сочетает в себе современную архитектуру с изысканным средиземноморским стилем. Сводчатый потолок с открытыми балками и драматическими окнами заполняет пространство естественным светом Марбельи, обрамляя пышные виды на ладони и усиливая ощущение объема. Предназначен для бесшовной внутренней-наружной жизни на Коста-дель-Соль, раздвижные двери от пола до потолка открываются на частную террасу. Нейтральные тона, освещенные на заказ стеллажи и элегантная отделка создают сложную, но гостеприимную атмосферу - идеально подходит для покупателей, ищущих роскошную недвижимость в Марбелье с архитектурным характером и исключительной жизненной привлекательностью. Вилла предлагает четыре комфортабельные спальни и ванные комнаты. Верхний уровень посвящен главному люксу, с собственной частной террасой, открытыми видами и щедрым пространством для гардероба. Гостевые спальни на главном уровне имеют прямой доступ к саду, обеспечивая как удобство, так и усмотрение. Дополнительная универсальная комната может служить частным лаунджем, офисом или развлекательным пространством. Разработанный с учетом энергоэффективности и современного комфорта, объект включает в себя солнечные панели с аккумулятором, передовой климат-контроль, технологию умного дома и просторный частный гараж, вмещающий до четырех автомобилей. Исключительная возможность приобрести современную виллу на Золотой миле Марбельи - мы будем рады организовать ваш частный просмотр.

Detached Villa for Sale in Mijas – Luxurious Finca with Panoramic Views Located in the exclusive and peaceful area of Mijas, the stunning Finca Mis Alas perfectly combines contemporary luxury, energy efficiency, and breathtaking panoramic views in one of the most privileged locations on the Costa del Sol. This exceptional property offers the ideal balance of privacy, comfort, and natural beauty, just 30 minutes from Málaga-Costa del Sol Airport, 15 minutes from Fuengirola, and only 10 minutes from the charming white village of Mijas Pueblo. South-facing, the finca enjoys spectacular open views of the Mediterranean Sea and the majestic Sierra de Ronda. Set on an expansive 10,000 m² plot with 500 m² of built space, this elegant villa offers bright, spacious interiors designed to embrace the Mediterranean lifestyle. The property is equipped with hot and cold air conditioning, tempered glass windows, and an efficient solar panel system with battery storage, ensuring comfort and sustainability throughout the year. On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a magnificent open-plan living and dining area, seamlessly connected to a modern kitchen fully equipped with high-end appliances, including an oven, warming drawer, two refrigerators, freezer, induction cooktops, dishwasher, and microwave. From here, there is direct access to the terraces and beautifully landscaped tropical garden. The villa features four bedrooms and three bathrooms. Two bedrooms and one bathroom are located on the ground floor, while the upper level hosts two elegant suites, each with a private dressing room and en-suite bathroom, offering maximum comfort and privacy. The outdoor areas are equally impressive, featuring expansive terraces, a saltwater swimming pool, and an exclusive pool house complete with a guest toilet and kitchenette. A covered terrace provides the perfect setting for outdoor dining and entertaining, while the tropical garden surrounds the entire property and includes a full irrigation system, creating a serene and private environment. The finca is equipped with a modern smart home (domotic) system, allowing remote control of lighting, climate, and access. Security is ensured with a comprehensive alarm system and 24 surveillance cameras, while all gates and doors can be operated remotely for maximum convenience and peace of mind. Additional features include a private garage, storage room, fitted wardrobes, and individual heating via hot and cold pump. This exceptional finca represents a rare opportunity to own an exclusive residence surrounded by nature, offering spectacular views, modern comfort, and complete privacy in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Новые разработки: Цены от €4,139,500 до €4,139,500. [Спальни: 4] [Ванные комнаты: 5] [Площадь застройки: 396m2]. Мы представляем эти эксклюзивные виллы — жилой комплекс из 7 вилл в охраняемом комплексе с круглосуточной охраной, в пешей доступности от пляжа и Пуэрто-Бануса. Эти резиденции представляют собой вершину архитектурной элегантности и предлагают непревзойденный стиль жизни. Каждая вилла разработана ведущими профессионалами и предлагает высококачественные материалы и роскошные удобства. Сочетая современные линии и классическую элегантность, виллы гармонично вписываются в окружающую среду, создавая спокойный оазис рядом с морем и местными достопримечательностями. Виллы оснащены специальным сотрудничеством с BANG & OLUFSEN для обеспечения превосходного сенсорного опыта изображения и звука. Главный вход ведет в просторную гостиную и столовую, разделенные двусторонним камином. Кухня, оснащенная престижным брендом BULTHAUP и техникой Siemens, идеально подходит для кулинарных энтузиастов. На открытом воздухе находится сад с бассейном разной глубины, бар у бассейна, водопад с террасы и крытая обеденная зона. На верхнем этаже расположена хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами. На солярии есть собственный бассейн и зона для барбекю. В подвале есть спальня для гостей или персонала, многофункциональное помещение и прачечная. Виллы также оснащены современными технологиями, такими как полы с подогревом, аэротермальная система, зарядная станция для электромобилей, система домашней автоматизации LUTRON, интегрированная звуковая система и лифт.

Новые разработки: Цены от €4,150,000 до €4,150,000. [Спальни: 5] [Ванные комнаты: 5] [Площадь застройки: 745m2]. Эксклюзивные роскошные виллы в Марбелье Добро пожаловать к началу эксклюзивного образа жизни Расположенная в престижном анклаве Cabopino Golf, эта коллекция из пяти эксклюзивных роскошных вилл переопределяет современную элегантность с помощью вечной архитектуры, передовых технологий и захватывающего природного окружения. Вдохновлённый золотыми годами Марбельи, проект сочетает классическую утончённость с живым средиземноморским стилем жизни. Проект расположен в Кабопино, Марбелья, и предлагается на стадии off-plan с предполагаемым сроком строительства 18 месяцев. Каждая вилла тщательно спроектирована, чтобы обеспечить самые высокие стандарты комфорта и приватности. Каждый дом имеет 5 спален, все с ванными комнатами en-suite, и обладает востребованной юго-западной ориентацией — идеально для наслаждения впечатляющими закатами Марбельи. ⸻ Исключительные особенности вилл Водные элементы: • Инфинити-бассейн 33 м² с эффектом зеркальной глади • Бассейн с видом на море и чемпионское поле для гольфа Зоны отдыха и велнес: • Частный домашний кинотеатр с передовыми технологиями • Полностью оборудованный частный фитнес-зал с профессиональным оборудованием • Опционально: установка гольф-симулятора (вместо фитнес-зала для любителей гольфа) • Многофункциональная рекреационная зона в частном лесном окружении Умные технологии и комфорт: • Полная умная автоматизация дома • Частный лифт, соединяющий все этажи • Частный гараж с автоматическими воротами и гостевой парковкой ⸻ Преимущества первоклассной локации Прямой доступ: • Чемпионское поле Cabopino Golf – 1 минута • Пляж и порт Кабопино – 3 минуты • Водные виды спорта (джетски, паддлборд, аренда лодок) – 3 минуты Связь с лучшим: • Старый город Марбельи – 13 минут • Роскошная марина Пуэрто Банус – 18 минут • Торговый центр La Cañada – 10 минут • Госпиталь Costa del Sol – 9 минут • Международный аэропорт Малаги – 30 минут Близлежащие учебные учреждения: • The English International College (EIC) – 10 минут • Двухъязычная школа Colegio Alborán – 10 минут • Детские сады Shine Child Development & Tipi Kinder ⸻ Эксклюзивные премиальные включения (включены в стоимость покупки): • Land Rover Defender – бесплатное использование на 12 месяцев • Членство в Cabopino Golf – полный годовой абонемент включён • Совместное пользование лодкой – доступ к роскошной лодке из марины Кабопино ⸻ Революционная безопасность и приватность Мы тщательно разработали передовую систему безопасности, основанную на двойных принципах защиты и предотвращения, обеспечивающую непревзойдённое чувство спокойствия. Интеллектуальный периметральный мониторинг: • Передовые камеры с распознаванием лиц, контролирующие все периметральные точки 24/7 • Распознавание на основе ИИ с мгновенными оповещениями • Связь в реальном времени с вами и вашей охранной компанией Аварийная система с дронами: • Оператор дронов наготове исключительно для чрезвычайных ситуаций • Инфракрасная съёмка для дневных и ночных полётов • Воздушная оценка и видеотрансляция в реальном времени при инцидентах безопасности • Активируется только в экстренных случаях, не используется для рутинного наблюдения Роботизированный патруль безопасности: • Передовые роботизированные охранные «собаки» для повышения защиты • Автономный периметральный патруль с расширенными функциями обнаружения

Исключительная инвестиционная возможность в закрытом Эль-Херрохо, Ла-Кинта - Расположенный в престижном закрытом сообществе Эль-Херрохо в Ла-Кинте, Бенахавис, этот исключительный участок площадью 4000 м2 предлагает редкую возможность создать три современные роскошные виллы или одно грандиозное поместье. Предназначенная для уединения и элегантности, каждая резиденция будет наслаждаться потрясающим видом на море, горы и долину с возвышенной точки зрения. Обстановка сочетает в себе спокойную эксклюзивность и 24-часовую безопасность с удобной близостью к Марбелье, Пуэрто-Банусу, гольфу La Quinta, изысканной кухне и лучшим международным школам. Это делает его выдающейся инвестиционной возможностью и идеальной основой для жилой застройки мирового класса на Коста-дель-Соль. Ключевые особенности: Престижное закрытое сообщество с 24-часовой охраной - Экспансивный участок площадью 4000 м2 с панорамным видом на море и горы Потенциал для развития трех роскошных вилл или одного фирменного поместья Рядом с La Quinta Golf, Марбелья и Пуэрто Банус Безопасная, частная и спокойная среда Удобный доступ к удобствам и международным школам Основные инвестиционные возможности в Бенахави, Коста-дель-Соль

Located in the most privileged position within the exclusive community of Montemayor, in Benahavís, this recently built villa, completed in 2022, redefines the concept of luxury living in harmony with nature. Set on a generous plot of 2,681 m2, the property has been designed with a clear purpose: to make the blue of the Mediterranean and the green of the mountains the true protagonists of every room. Here, the architecture does not simply occupy the space; it engages with the landscape and frames it from every angle. With 460 m2 built and impeccably distributed over two levels, the home enjoys exceptional natural light thanks to its south-facing orientation and impressive floor-to-ceiling windows. The heart of the villa is a spacious open-plan living and dining area with a fireplace, seamlessly connected to an elegant designer kitchen equipped with a central island, work area and independent pantry. From every point, whether cooking, sharing a meal or relaxing by the fire, panoramic views of the sea and surrounding nature are always present. The villa features five generous bedrooms, each conceived as a private and serene retreat with direct views of the natural surroundings. The principal suite offers maximum comfort and includes a spacious walk-in wardrobe, a bathroom with spectacular sea views and two independent bedrooms wrapped in panoramic vistas. In addition, the property offers a bright and inspiring office, where working becomes a calm and contemplative experience overlooking the Mediterranean. The transition between indoors and outdoors is almost invisible. The social area opens onto a magnificent covered terrace, conceived as a true open-air summer lounge, with a relaxation area, outdoor dining space and barbecue area. All of this is set in front of a heated infinity pool that appears to merge with the horizon and the sea beyond. The landscaped garden is an ode to the Mediterranean lifestyle, with pathways winding through the plot among fruit trees, including loquat and lemon trees, bringing fragrance, freshness and privacy to the entire setting. The property combines beauty, comfort and efficiency. It is equipped with an aerothermal system, underfloor heating throughout the home and solar panels, offering a more responsible and efficient approach to energy management. It also features a spacious laundry area, generous storage spaces, a storage room, a private garage for two vehicles and advanced video surveillance and security systems. Living in Montemayor is synonymous with privacy, exclusivity and connection with nature. This gated community offers 24-hour security and restricted access, ensuring a peaceful and protected environment surrounded by nature. All of this is just a few minutes from the best golf courses, a wide range of services, the charming village of Benahavís and the vibrant energy of Marbella, yet with the silence, privacy and purity of air that make Montemayor a truly special enclave. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: [XXX,XXX] (+10%) This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller. ALA

This marvellous five bedroom family villa sits in the most prestigious resident hills of Marbella, in a quiet and private area, in Cascada de Camojan. Its design and decoration, in a mixture of Andalusian and English style, is a statement of unpretentious elegance. Marbella town and the nearest beach is at 5 min. drive. Puerto Banus is at a 10 min. drive. The beautiful entrance hall with its marvellous high oak covered ceiling is a pleasure to the senses. The living room that has been ingeniously designed to provide a feeling of cosy spaciousness with its fireplace and through the use of warm terracotas, oak wood, soft furnishings and colours. This room leads to another nice area of the villa and to the dining room and kitchen and of course, to the gorgeous outdoor covered terrace with outside kitchen the garden and pool beyond. There are 5 bedrooms and 4 have en-suite bathrooms. The huge master bedroom leads out directly to a nice terrace with sea view. The whole house has under-floor heating. The kitchen is fully equipped.

Prestigious Villa in Marbella – Sierra Blanca An Elegant Mediterranean Villa in One of Marbella’s Most Exclusive Neighborhoods Nestled in the heart of Sierra Blanca, along the iconic Golden Mile, this sumptuous villa perfectly blends the charm of Mediterranean architecture with top-of-the-line features. Surrounded by lush greenery, it offers complete privacy while being just minutes away from Marbella’s city center, sandy beaches, international schools, renowned restaurants, and private clubs. Key Features Built area: 630 m² Terraces: 95 m² Chill Out area: 60 m² Plot size: 960 m² Orientation: South-East Views: Pool and sea views (from the master suite) Laid out across 3 levels, the villa includes: - Ground Floor A spacious entrance hall leading into a bright living room with a fireplace, opening directly onto the porch, pool, and outdoor lounge area A warm and welcoming dining room connected to a 35 m² independent kitchen, fully renovated and equipped Access to a terrace with outdoor kitchen and summer dining area One bedroom with en-suite bathroom A cozy reading or TV room Guest toilet - Upper Floor Two comfortable bedrooms sharing a bathroom A stunning 60 m² master suite featuring a fireplace, luxurious bathroom (with jacuzzi & shower), two walk-in wardrobes, and a private terrace with sea views - Basement One bedroom with private en-suite bathroom A lounge with games area and a separate office A laundry room and additional storage space *** Premium Features & Amenities *** Private swimming pool Landscaped garden Underfloor heating throughout Centralized air conditioning Solar-powered water heating Fireplace Solarium Double-glazed sliding wooden windows Reinforced entrance door, wooden shutters Garage for 2 cars included Traditional terracotta flooring Elegantly furnished An Exceptional Lifestyle in Marbella This villa is a rare opportunity to acquire a prestige property in a peaceful, secure, and natural environment, while enjoying immediate access to the most exclusive amenities the Costa del Sol has to offer. An ideal home for year-round living or a luxurious second residence.