Exklusive Villa mit Meerblick, Pool und Vermietungslizenz in Arenas (Málaga) Diese wunderschöne, freistehende Villa liegt im malerischen weißen Dorf Arenas, am Fuße des Castillo Bentomiz. Das ruhige und private Anwesen ist von viel Grün umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Villa befindet sich in bester Lage: nur 20 Minuten von Algarrobo, 25 Minuten von der Küste, 35 Minuten von Nerja und 55 Minuten von Málaga und dem Flughafen entfernt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne abgelegen zu wohnen. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 8.821 m² und bietet hohen Komfort, viel Platz und absolute Privatsphäre. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Grundriss des Hauses Die Villa bietet eine Wohnfläche von 216 m² und besteht aus: • einer Eingangshalle • einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich • einer offenen, voll ausgestatteten Küche (vor ca. 6 Jahren renoviert) • einem praktischen Hauswirtschaftsraum • einem separaten Wasch- und Abstellraum • 3 geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage • 2 Badezimmern, eines davon kürzlich renoviert Der Wohnbereich ist komfortabel und gemütlich, mit Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie einem leistungsstarken 14-kW-Pelletofen für die Wintermonate. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne, über 33 m² große Wintergarten. Dieser helle, zusätzliche Wohnraum bietet Blick auf den Pool, den Garten und das Meer. Dank der großen Fenster genießen Sie hier das ganze Jahr über die Aussicht und das natürliche Licht. Im Winter ist es herrlich sonnig, im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühle. Genießen Sie den Außenbereich Auch im Außenbereich hat dieses Haus viel zu bieten. Rund um den 36 m² großen privaten Swimmingpool erstreckt sich eine großzügige Sonnenterrasse von ca. 210 m². Ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Gästen. Der mediterrane Garten ist wunderschön mit Palmen, üppigem Grün und verschiedenen gemütlichen Sitzgelegenheiten angelegt. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich gibt es eine stimmungsvolle, 30 m² große Terrasse – ein geschützter Ort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlicher Komfort Diese Villa bietet außerdem: • 28 m² große Garage • Anschluss an das Wassernetz von El Vicente (Algarrobo) • zusätzlichen Wasservorrat von 14.000 Litern • Warmwasser über Solarthermieanlage mit elektrischer Notstromversorgung • Klimaanlage in Schlafzimmern, Wohnzimmer und Wintergarten • Vermietungslizenz vorhanden Interessante Investition Diese Immobilie ist nicht nur ein wunderschöner Ort zum Wohnen oder für den Urlaub, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Dank der Vermietungslizenz generiert die Villa jährliche Mieteinnahmen von ca. 25.000 €, ohne intensive Vermietung. Eine einmalige Gelegenheit in Andalusien Diese Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich unter der spanischen Sonne wünschen: viel Platz, Komfort, Privatsphäre, Meerblick ‌und ‌eine ‌exzellente ‌Lage. Ideal ‌als Hauptwohnsitz, ‌luxuriöses Ferienhaus ‌oder renditestarke ‌Kapitalanlage. Suchen ‌Sie eine besondere Immobilie ‌in Andalusien? Dann ‌kontaktieren ‌Sie uns ‌noch heute ‌für ‌eine ‌Besichtigung ‌oder ‌eine ‌virtuelle ‌Tour.