NICHT FÜR EINEN DAUERHAFTEN AUFENTHALT GEEIGNET - NUR FÜR INVESTOREN GELEGENHEIT APARTHOTEL Valle Romano Golf & Resort - Estepona Diese Immobilie befindet sich in einem Aparthotel-Komplex und ist daher eine attraktive Option für Investoren, die eine unkomplizierte Kapitalanlage suchen. Das Vermietungsmodell bietet eine geschätzte jährliche Rendite von rund 5 %, basierend auf der Gesamtperformance des Hotels. Mit dem Kauf wird der neue Eigentümer Teil des Hotelbetriebssystems und erhält jährliche Gewinnausschüttungen entsprechend dem zugewiesenen Koeffizienten. Nahezu alle Apartments innerhalb des Komplexes sind einheitlich gestaltet, mit gleicher Aufteilung, identischer Möblierung und Ausstattung, was einen konstanten Hotelstandard sowie eine faire Verteilung der Mieteinnahmen gewährleistet. Eigentümer können das Apartment für eine begrenzte Zeit pro Jahr selbst nutzen, vorbehaltlich Verfügbarkeit und der geltenden Hotelbedingungen, und profitieren zudem von Vergünstigungen auf dem Valle-Romano-Golfplatz, wobei lediglich die entsprechenden Nutzungskosten anfallen. Die Immobilie wird professionell verwaltet; Reinigung, Instandhaltung und laufender Betrieb werden vollständig vom Hotel übernommen, was diese Investition zu einer wirklich sorgenfreien Option macht. Eingebettet in das renommierte Valle Romano Golf & Resort, bietet dieses helle Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern einen mediterranen Lebensstil mit hochwertiger Infrastruktur. Zur Anlage gehören private Parkplätze, Abstellräume, ein großzügiger Swimmingpool mit Berg- und Meerblick, sowie Padel- und Tennisplätze und der bekannte Valle-Romano-Golfplatz. Teilweise Golf-Frontlage von der Terrasse rundet das Angebot ab. Eine ideale Kombination aus Investition und Eigennutzung an der Costa del Sol.