Nueva Andalucía, Marbella Detached villa on a 413m² plot, 274m² built. Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th.5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús. The backstory: Fully legalised granted2,5 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit. This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch. The deal: Finish-out budget €600K–€750K (estimation of 3 companies) Timeline: realistically under 12 months given the construction status. Selling price: €2.5M Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved Structural work already done — no surprises, no rework Budget ‌risk ‌significantly ‌lower ‌than ‌a typical ‌renovation 4th bedroom ‌in basement ‌= ‌minimal cost, major value ‌uplift Sea views ‌+ ‌rooftop + ‌steps from ‌Banús ‌= ‌strong ‌resale ‌and ‌rental ‌profile

Detached Villa, Benalmadena, Costa del Sol. 4.5 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, Built 294 m². With independent apartment Condition : Excellent. Pool : Private. Climate Control : Air Conditioning. Views : Sea. Features : Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Double Glazing. Kitchen : Fully Fitted. Security : 24 Hour Security. Parking : More Than One. Category : Investment, Reduced.

Discover this wonderful villa located in the exclusive area of El Higuerón, Benalmádena. With a constructed area of 197 m2, this property stands out for its breathtaking sea views from every part of the house including the pool. The villa features three inviting double bedrooms, offering an ideal space to relax and enjoy the natural surroundings (with possibility to add another bedroom). It also has two well-equipped bathrooms, ensuring comfort for all residents and the guest toilet. Imagine relaxing by your own private pool while gazing at the sea horizon or enjoying unforgettable moments on the spacious terrace surrounded by fruit trees and lush greenery. This prime location not only offers tranquility but also proximity to schools and children's facilities, perfect for families. Don't miss this opportunity! Come visit this dream home where every corner has been designed with your comfort and well-being in mind! Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any additional costs for management or real estate advice. In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, dated October 11, please be advised that notary fees, registration fees, property transfer tax (ITP), and other expenses related to the purchase are not included in the price. The information provided is for guidance only, is not legally binding, and has no ‌contractual ‌value. ‌This ‌information ‌may have ‌been modified ‌and not ‌yet ‌updated. We suggest you ‌contact the ‌company ‌to obtain ‌the latest ‌information ‌and/or ‌confirm ‌the ‌details ‌provided ‌here.

Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et ceux qui recherchent un bien d'investissement dans un endroit de premier choix. Cette maison spacieuse comprend cinq appartements indépendants, parfaits pour être transformés en appartements de vacances de luxe. Chaque appartement comprend deux chambres, une salle de bains complète, une cuisine entièrement équipée et un salon confortable. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son impressionnante terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique sur la mer. De là, les résidents et les invités peuvent profiter de spectaculaires levers et couchers de soleil, tout en se relaxant et en admirant la beauté de la Méditerranée. Cet espace peut être transformé en zone de loisirs ou en salon, ce qui en fait un lieu idéal pour socialiser et profiter du climat méditerranéen. Cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui s'intéressent au marché touristique. La forte demande d'appartements de vacances à Jávea, connue pour son charme côtier et son climat exceptionnel, offre un grand potentiel de rentabilité. Avec quelques rénovations ‌et ‌mises ‌à ‌jour, ‌cette maison ‌a le ‌potentiel de ‌devenir ‌une propriété exceptionnelle pour ‌les vacanciers ‌à ‌la recherche ‌d'une expérience ‌inoubliable ‌sur ‌la ‌Costa ‌Blanca. Venez ‌la ‌visiter

Parcelle urbaine unique, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella et de la Costa del Sol, Valle del Sol, à côté de Guadalmina, à cinq minutes de Puerto Banús, entourée de villas haut de gamme, de terrains de golf, de centres commerciaux et d'écoles au sein de la même urbanisation, avec une connexion rapide et facile à l'autoroute A7. D'une superficie de 925 m², elle permet la construction d'une villa de luxe avec un volume constructible de 30 %, deux étages hors sol, plus sous-sol, porches et terrasses, avec une orientation sud-est, qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, dans un environnement exclusif au ‌fond ‌d'un ‌cul-de-sac ‌tranquille. Terrain ‌Résidentiel, Guadalmina ‌Alta, Costa ‌del Sol. Jardin/Terrain ‌925 ‌m². Situation : Golf à ‌proximité, Ecoles ‌à ‌proximité. Orientation : ‌Sud. Piscine : ‌Espace ‌pour ‌Piscine. Vues ‌: ‌Jardin. Jardin ‌: ‌Privé.

Un terrain à vocation commerciale est disponible sur la commune de Rojales , conformément au règlement d'urbanisme en vigueur. D'une superficie totale de 3 366,79 m² , ce terrain, destiné à un usage commercial , représente une excellente opportunité pour le développement de projets commerciaux et de services. La surface constructible autorisée est de 0,80 m²/m² , soit une surface constructible d'environ 2 693,44 m² . La réglementation autorise une hauteur maximale de deux étages , pour une hauteur totale de 7 mètres , offrant ainsi une certaine flexibilité pour la conception de bâtiments fonctionnels et bien intégrés au tissu urbain. L'agencement de ce terrain est idéal pour les activités commerciales , offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale, facteurs clés de succès pour les entreprises en contact direct avec la clientèle. Il convient particulièrement aux espaces de vente au détail, restaurants, bureaux, cliniques privées, centres de services ou boutiques spécialisées . Une opportunité intéressante pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche de terrains commerciaux avec des paramètres d'urbanisme définis , dans une zone à forte demande et à fort potentiel de développement. Climat: Le climat de la Costa Blanca , souvent considéré comme le meilleur d'Europe, favorise un mode de vie convivial et sain, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs, et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme, parfois exclusives et luxueuses. L'ensemble de ces atouts s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé. La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun vers toute l'Europe. L'aéroport d'Alicante-Elche offre des installations modernes et spacieuses, et est facilement accessible depuis toute la province. Autour: La Costa Blanca continue d'attirer des personnes de toute l'Europe et d'autres régions du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la mer Méditerranée, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante. Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares, véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Blanca propose un art de vivre exceptionnel, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée côtoient un intérieur montagneux parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde. Nous avons un cadeau pour vous : Notre agence immobilière vous aide à transformer votre nouveau bien en la maison de vos rêves en vous offrant une visite technique gratuite de notre bureau d'études. Notre équipe vous conseillera sur les améliorations possibles et les options de décoration. C'est entièrement gratuit ! IMPORTANT!! Sachez que nos services n'augmentent JAMAIS le prix final du bien pour nos clients. Notre expérience dans le secteur fait de nous votre allié, un conseiller de confiance qui vous aidera à choisir la maison de vos rêves dans le meilleur quartier, vous informera sur le prix du marché des biens qui vous intéressent, la qualité des matériaux utilisés et vous fournira toutes les informations essentielles et objectives pour que votre expérience soit pleinement satisfaisante. Notre agence fait partie d'un groupe d'entreprises reconnues, toutes spécialisées dans le secteur de l'habitat : architecture, décoration d'intérieur, mobilier, vente et conseil en acquisition immobilière, etc. Ces ressources nous permettent d'offrir des services uniques et exclusifs à nos clients. ‌Modernes ‌et ‌à ‌l'écoute ‌des nouvelles ‌technologies et ‌des opportunités ‌du ‌marché , nous sommes ‌également pionniers ‌dans ‌l'offre de ‌transactions immobilières ‌sécurisées ‌et ‌transparentes ‌grâce ‌aux ‌cryptomonnaies.

Stunning Modern 3-Bedroom Apartment with Sea Views and Expansive 115 m² Terrace in South Place, Las Mesas – Estepona Welcome to this bright and elegant three-bedroom apartment in the sought-after Las Mesas area of Estepona, part of the contemporary South Place (South Bay IV) development by AEDAS Homes, completed in 2025. This exclusive gated community of just 51 homes offers a perfect blend of modern design, tranquillity, and convenience, situated in the "Garden of the Costa del Sol" – a vibrant town boasting over 21 km of pristine coastline, including family-friendly beaches like Playa de la Rada and Playa del Cristo. Ideally positioned for easy access to the A-7 motorway, it's a short walk to the marina (about 1.5 km from the historic centre), bustling promenade, port with restaurants and bars, supermarkets like Mercadona, and scenic parks such as Las Mesas Park with panoramic views and a modern playground. Proximity to attractions like Selwo Aventura zoo (just a short drive) and Malaga Airport (85 km) adds to its appeal. Ready to move in with utilities (water, electricity, internet) already connected, this property is an ideal primary residence, holiday home, or investment. The open-plan layout seamlessly integrates a spacious living area and kitchen, with large sliding glass windows flooding the space with natural light and leading to the standout feature: an impressive 115 m² terrace that serves as an outdoor living room for much of the year. Partially covered and with one side glazed for wind protection and privacy, it's perfect for al fresco dining, lounging, or relaxation, even on warmer or breezier days. Enjoy unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, nearby park, and modern architecture of Las Mesas, with minimal overlooking from neighbouring buildings. The apartment includes three serene bedrooms with built-in wardrobes; the principal suite features an en-suite bathroom and direct terrace access, while the other two are versatile for guests, children, or a home office. Two contemporary bathrooms boast timeless neutral tones. Additional highlights: a smart NUKI lock for app-controlled entry (ideal for remote access), private garage and storage room (accessible via lift one floor down), independent laundry area on a smaller front balcony (separate from the main terrace), air conditioning (hot/cold), and lift in the building. The property can be purchased fully or partially furnished by agreement, offering a turnkey solution. South Place boasts avant-garde architecture with lush landscaped gardens, a large communal swimming pool, children's pool, and fully equipped gym – all designed for wellbeing and leisure in a natural, sun-drenched environment. This exclusive, ‌move-in-ready ‌apartment ‌combines ‌luxury, ‌sea views, ‌and thoughtfully ‌designed outdoor ‌spaces ‌in one of Estepona's ‌most desirable ‌residential ‌areas. Priced at ‌€980,000 – ‌a ‌premium ‌opportunity ‌in ‌this ‌high-demand ‌location.

Maison individuelle avec appartement d'invités indépendant, d'une superficie construite totale de 315 mètres carrés. La maison principale se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un salon-salle à manger, une bibliothèque, un porche, une terrasse et un solarium. L'appartement d'invités comprend un salon-salle à manger, une cuisine, un porche vitré avec cheminée, 1 salle de bains, 1 ou 2 chambres, un garde-manger et une buanderie. Le terrain fait 840 mètres carrés avec un jardin, des arbres matures, de grandes terrasses en pierre de Bavière et du gazon artificiel entourant une piscine de 38 mètres. Dans le terrain, il y a un abri de jardin en bois, un parking et un atelier couvert de 24 mètres carrés, ainsi qu'un parking avec pergola de 32 mètres carrés. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, son orientation, sa distance à pied des commerces et des plages, de belles vues sur le ‌rocher ‌et ‌partiellement ‌sur ‌la mer, ‌ainsi que ‌le chauffage ‌par ‌le sol avec pompe ‌à chaleur ‌et ‌climatisation partielle. Fenêtres ‌en PVC ‌avec ‌double ‌vitrage ‌de ‌sécurité ‌au ‌rez-de-chaussée.

Villa exclusive avec plus de 300 m² de surface utile, située dans le quartier convoité de Los Balcones, Torrevieja. Cette propriété spectaculaire est située sur un terrain de 900 m² et dispose d'un beau jardin qui l'entoure, créant une atmosphère d'intimité et de tranquillité. Idéal pour profiter du climat méditerranéen, il dispose de deux grandes terrasses, l'une idéale pour les repas en plein air et l'autre avec vue sur le jardin et la piscine. La propriété dispose d'un coin repas extérieur moderne équipé d'un barbecue et de toilettes supplémentaires, parfait pour les réunions sociales et les événements familiaux. La piscine pentagonale, dotée d'un plongeoir et d'un design unique, offre un espace parfait pour se détendre et profiter du soleil. La villa est répartie sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux et un couloir qui traverse la maison, reliant tous les espaces, dont une cuisine indépendante et entièrement équipée, avec accès à l'une des terrasses extérieures. Depuis le hall, un élégant escalier mène à un salon spacieux avec une cheminée au design classique et des meubles élégants, complété par une autre terrasse extérieure avec vue sur le jardin et la piscine. (Les meubles de salon ne sont pas inclus dans le prix de vente). Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres généreuses, dont deux chambres principales , avec de très grandes salles de bains en suite. Une quatrième chambre supplémentaire, plus petite, a été aménagée en dressing. Au sous-sol, auparavant garage, une salle de sport a été aménagée, offrant plus d'espace pour les activités récréatives et de bien-être. La villa a été partiellement meublée et offre un grand niveau de confort et de fonctionnalité. Dans les combles, une salle de bain supplémentaire a été installée, ainsi que deux chambres d'amis, qui disposent d'une entrée indépendante par l'arrière de la maison par un escalier. Les chambres sont équipées de chauffage au gaz, assurant un environnement chaleureux toute l'année. De plus, la propriété a récemment installé des panneaux solaires, ce qui garantit d'importantes économies de consommation d'électricité. Fonctionnalités en vedette : Surface utile : 300 m² Terrain : 900 m² Jardin avec une grande variété de plantes de tous types, créant un environnement très vert 5 chambres dont 3 à l'étage (2 chambres parentales avec salles de bains en suite), 2 aux combles et une petite chambre-dressing 3 salles de bains (une dans le grenier) Cuisine indépendante et grande Grand séjour avec cheminée Piscine pentagonale avec plongeoir Espace extérieur avec barbecue et toilettes Salle de sport au sous-sol Panneaux solaires installés Chauffage au gaz dans les chambres Partiellement ‌meublé ‌2 ‌terrasses ‌avec ‌vue sur ‌le jardin ‌et la ‌piscine ‌Entrée séparée pour les ‌invités N'hésitez ‌pas ‌à nous ‌contacter pour ‌plus ‌d'informations ‌et ‌organiser ‌une ‌visite ‌!

Luxury South-Facing Ground Floor Apartment with Sea Views (Apartment 5.0.1) Marbella – Ojén (next to El Soto Golf Club) Situated within an exclusive hillside community in Ojén, this elegant south-facing ground floor apartment offers beautiful Mediterranean sea views, generous interior dimensions, and refined contemporary design, all surrounded by protected natural landscape. The development has been carefully planned so that each residence enjoys open sea views and expansive horizons, creating a harmonious balance between privacy, nature, and elevated coastal living. This beautifully proportioned residence offers: - Spacious contemporary living - 151 m² constructed area - 3 spacious bedrooms - 3 bathrooms - Expansive open-plan living, dining and kitchen area - Fully fitted kitchen - Floor-to-ceiling sliding glass doors - Seamless indoor–outdoor integration - Abundant natural light throughout The master suite provides a peaceful private retreat with its own en-suite bathroom, while two additional guest bedrooms and bathrooms ensure complete comfort for family and visitors. The layout is ideal for both full-time living and luxury holiday use, offering space and functionality rarely found in ground-floor properties. The apartment features a 48 m² south-facing terrace, offering pleasant sea views and excellent sun exposure throughout the day. This outdoor space creates a natural extension of the interior living area, ideal for al fresco dining, relaxation, or creating a comfortable lounge setting. While more intimate than some larger terraces within the community, it provides the perfect balance between privacy, practicality, and easy maintenance. Ground-floor positioning ensures convenient access while maintaining open views and a strong connection to the landscaped surroundings. The residence forms part of a carefully master-planned gated community integrated into approximately 230 hectares of protected natural landscape, preserving long-term privacy and uninterrupted views. The project has been developed by a renowned German developer, recognized for meticulous attention to detail, superior construction standards, and flawless execution. The German commitment to precision and quality is evident throughout the property, from architectural planning to the finest finishes, ensuring exceptional craftsmanship, durability, and a construction standard that clearly ‌surpasses ‌typical ‌market ‌expectations. Residents ‌benefit from: - ‌Private leisure ‌club - Landscaped ‌communal ‌areas - Secure underground parking - ‌Low-density, tranquil ‌environment The ‌property includes: - ‌1 underground ‌parking ‌space - ‌1 ‌private ‌storage ‌room Price: ‌€980.000

APPARTEMENT EN BORD DE MER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Nous vous présentons ce bien d'exception à Casares del Mar, l'un des complexes les plus prestigieux de Casares Playa, situé directement en bord de mer et offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Cet appartement de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 123 m² (dont 81 m² de surface utile) et d'une magnifique terrasse de 104 m², un espace idéal pour profiter du soleil, organiser des dîners en plein air ou simplement se détendre face à la mer. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et de superbes levers de soleil sur la mer. À l'intérieur, l'agencement confortable et fonctionnel comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. La cuisine est séparée et peut être ouverte sur le salon pour créer un espace plus moderne et décloisonné. L'appartement est vendu meublé et climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. Située dans une résidence sécurisée avec jardins communs et piscine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un accès direct à la promenade et à la plage. Elle comprend également une place de parking et un local de rangement, pour plus de confort et d'espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est sans conteste l'un de ses atouts majeurs. La plage et la promenade, qui rejoint Sabinillas, sont accessibles à pied depuis la résidence. San Luis de Sabinillas, avec ses supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants et toutes les commodités, est à seulement 5 minutes en voiture. Le port de plaisance animé de Puerto de La Duquesa est également facilement accessible, idéal pour profiter de son ambiance nautique, de ses terrasses et de sa grande variété de restaurants. Le centre d'Estepona, avec sa charmante vieille ville, son port de plaisance et son offre culturelle, est à seulement 10 minutes. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel : plusieurs parcours sont à moins de 5 à 10 minutes, dont le prestigieux Finca Cortesin, qui accueille des tournois internationaux et compte parmi les complexes hôteliers les plus exclusifs d'Europe. De plus, la propriété bénéficie d'un excellent accès à ‌l'autoroute ‌A-7, ‌permettant ‌de ‌rejoindre Marbella ‌en environ ‌25 minutes ‌et ‌l'aéroport de Málaga-Costa del ‌Sol en ‌environ ‌50 minutes, ‌facilitant ainsi ‌les ‌déplacements ‌quotidiens ‌et ‌les ‌correspondances ‌internationales.

TERRAIN D'INVESTISSEMENT À VENDRE – PROJET D'AMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL À ÁLORA Dans la charmante ville d'Álora, en pleine expansion, ce terrain à bâtir idéalement situé est proposé à la vente ; il convient parfaitement à la réalisation d'un projet résidentiel. Situé à seulement 30 minutes de Málaga, au cœur d'un cadre naturel paisible, cet emplacement offre un équilibre parfait entre un cadre de vie serein et un excellent accès à la ville et au littoral. Le terrain offre une capacité totale de construction de 49 maisons mitoyennes (townhouses), réparties sur plusieurs zones de construction. Grâce à des paramètres d'urbanisme favorables et à un plan de lotissement efficace, cela représente une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche à la fois d'envergure et de rentabilité. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 4 582,52 m² Superficie totale constructible : 5 366,61 m² Superficie totale réelle du terrain : 8 944,35 m² Nombre d'unités : 49 maisons mitoyennes Typologie des bâtiments : Rez-de-chaussée + 1 étage (RDC+1) Coefficient d'occupation des sols : jusqu'à 1,4860 m²t/m²s Parking : 31 places de stationnement + 2 places accessibles (pour personnes à mobilité réduite) Répartition par zone : 5 logements – 641,57 m² 7 logements – 884,25 m² 4 logements – 505,20 m² 26 logements – 2 397,34 m² 7 logements – 938,25 m² Points forts du projet : Emplacement stratégique à proximité de Málaga, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport Cadre naturel paisible offrant une excellente qualité de vie Terrain prêt à être aménagé conformément à la réglementation urbanistique en vigueur Dimensions optimales pour un projet résidentiel de taille moyenne Infrastructure de stationnement adéquate, comprenant des places réservées aux personnes à mobilité réduite Idéal pour des logements destinés aux familles, offrant un cadre de vie très attrayant Ce projet allie une densité optimale à un concept résidentiel séduisant dans un cadre ‌verdoyant, ‌ce ‌qui ‌le ‌rend parfaitement ‌adapté à ‌des stratégies ‌de ‌vente et de location. Pour ‌plus d'informations, ‌pour ‌obtenir les ‌plans ou ‌pour ‌discuter ‌du ‌potentiel ‌de ‌développement, ‌contactez-nous