À seulement 20 mètres de la plage , à deux pas de la promenade , cet appartement exclusif en rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à aménager selon leurs envies, dans un emplacement de premier choix. L'appartement offre 110 m² de surface habitable , 3 chambres , 2 salles de bain complètes , une cuisine séparée et deux vastes séjours – une configuration atypique offrant une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts majeurs figurent ses deux entrées indépendantes et sa licence commerciale , permettant à ceux qui souhaitent combiner activité résidentielle et commerciale au sein du même bien ou développer un projet professionnel face à la mer . Il peut également être parfaitement utilisé comme résidence principale , profitant de son espace et de son emplacement exceptionnel. Sa proximité immédiate avec la plage et tous les services essentiels en fait une option très attractive comme résidence principale , résidence secondaire ou investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Guardamar. Climat: Le climat de la Costa Blanca , souvent considéré comme le meilleur d'Europe , favorise un mode de vie convivial et sain, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs , et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme , parfois exclusives et luxueuses. L'ensemble de ces établissements s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé. La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an . Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun et relié à toute l'Europe. L'aéroport d'Alicante-Elche offre des installations modernes et un accès facile et pratique depuis toute la province. Autour: La Costa Blanca continue d'attirer des personnes de toute l'Europe et d'autres régions du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la mer Méditerranée, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante. Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares , véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Blanca propose un art de vivre exceptionnel , où les plus belles plages et criques de la Méditerranée côtoient un intérieur montagneux parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde. Nous pensons que votre confiance mérite un traitement exceptionnel. Nous serons là pour vous chaque fois que vous aurez besoin de nous. Nous avons un cadeau pour vous : Notre agence immobilière vous aide à transformer votre nouveau bien en la maison de vos rêves. Nous vous accompagnons lors d'une visite technique gratuite de votre propriété, au cours de laquelle notre équipe de designers vous conseillera sur les améliorations possibles et les options de décoration. IMPORTANT!! Sachez que nos services n'augmentent JAMAIS le prix final du bien pour nos clients. Notre expérience du secteur fait de nous votre allié, un conseiller de confiance qui vous aidera à choisir la maison de vos rêves dans le meilleur quartier, vous informera sur le prix du marché des biens qui vous intéressent, la qualité des matériaux utilisés… toutes les informations essentielles et objectives pour une expérience pleinement satisfaisante. Notre agence appartient à un groupe d'entreprises établies et spécialisées, toutes axées sur le secteur de l'habitat : architecture, design d'intérieur, mobilier, conseils en achat et vente immobilière, etc. Ces ressources nous permettent d'offrir des services uniques et exclusifs à nos clients.

Marbella / Nueva Andalucía FOR INVESTORS ONLY--- Purchase in bare ownership, with a lifetime usufruct currently held by an elderly individual. Cash buyers only. Direct entrace from the street, NO community fees An excellent opportunity to acquire a property in Nueva Andalucía, just 5 minutes from Puerto Banús and walking distance to shops. The golf valley is 2 minutes away. With strong potential for value appreciation. The property requires a full renovation and offers the possibility of extension, including the addition of one extra floor, allowing it to be converted into a townhouse with 2/3 bedrooms and 2/ 3 bathrooms. After renovation, the estimated market value could exceed €600,000. The property includes a covered parking space For viewings or further information, please contact us.

APARTMENT JUST 100 METERS FROM THE BEACH IN SABINILLAS WITH SEA VIEWS AND SWIMMING POOL Ideally located just 100 meters from the beach, this attractive apartment sits in one of the most sought-after areas of Sabinillas, surrounded by all amenities and offering an exceptional lifestyle by the sea. With 77 sqm built, the property features a well-balanced and functional layout designed to maximize comfort and space. Interior layout The apartment offers two bedrooms and two full bathrooms, along with a stylish open-plan kitchen integrated into the living area, creating a bright and spacious atmosphere. The living room provides direct access to the terrace, enhancing the indoor-outdoor living experience. Terrace & views A key highlight is the private terrace with sea views, perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round. Communal areas The residential complex features a communal swimming pool, ideal for the summer months. In addition, the property benefits from low community fees of just €50 per month, making it highly efficient in terms of maintenance costs. Key features Only 100 meters from the beach Sea views from the terrace Two full bathrooms for added comfort Communal swimming pool Low community fees Prime location close to all amenities Strong potential for holiday rental investment A property that perfectly combines location, views, comfort, and investment potential, ideal as a permanent residence, holiday home, or rental investment on the Costa del Sol.

STRATEGIC INVESTMENT OPPORTUNITY · CALLE PEZ DORADO We present an outstanding investment opportunity in one of the area’s most sought-after and high-growth locations. Situated on the coveted Calle Pez Dorado, this property represents the forefront of urban regeneration: an asset fully transformed through a New Construction project with approved change of use, executed to the highest current construction standards. QUALITY FEATURES & TECHNICAL SPECIFICATIONS The property has been designed to maximize comfort, durability, and energy efficiency, fully complying with current technical regulations. Aesthetic Revolution: Large-format porcelain flooring (90x90 cm) providing visual continuity, spaciousness, and a contemporary minimalist design. Energy Efficiency & Comfort: Complete renewal of exterior joinery, optimizing thermal and acoustic insulation and significantly reducing energy consumption. Premium Installations: Electrical and plumbing systems fully installed from scratch in accordance with current regulations. Designer Bathrooms: Full floor-to-ceiling tiling by the renowned brand BALDOCER, recessed designer faucets, and a 90 cm ultra-flat shower tray, delivering a true spa-like experience. Additionally, roof waterproofing works have been carried out across all three properties, ensuring the buyer acquires an asset in optimal condition, with no additional short- or medium-term expenditure required. STRATEGIC LOCATION & PROFITABILITY Located just a 2-minute walk from the Town Hall, this one-bedroom apartment sits in an area of high residential and tourist demand. Its functional layout and modern design make it a highly liquid asset, ideal for both long-term rental and holiday letting, ensuring a highly competitive ROI (Return on Investment). TRANSPARENCY & DOCUMENTATION We provide hyper-realistic renders and accurate layout plans that faithfully reflect the final quality of finishes. This is a unique opportunity to acquire a turnkey property in one of the most promising areas of the Costa del Sol. Legal Notice: In compliance with Andalusian Regional Decree 218/2005 of October 11, notary fees, land registry fees, transfer tax (ITP), and other purchase-related expenses are not included in the advertised price. Availability: The asset forms part of a set of three commercial premises converted into three independent residential units, all with approved change of use, each featuring one bedroom and one bathroom, located side by side. This configuration allows for individual or bulk acquisition, particularly attractive for investors.

Charming Detached Villa Within Walking Distance of the Beach – Torre de la Horadada~Located in the sought-after area of Torre de la Horadada, this charming detached villa offers three bedrooms and two bathrooms and is situated within a well-maintained and peaceful residential community.~The property is just a short walk from the beach, allowing you to enjoy the Mediterranean lifestyle to the fullest. Residents benefit from access to a communal swimming pool, ideal for relaxing and cooling off on sunny days.~While the property does not have a private parking space, street parking is easily available nearby. Thanks to its excellent location, shops, restaurants, and local amenities are all within easy reach.~This home is perfect as a holiday retreat, permanent residence, or investment opportunity on the beautiful Costa Blanca.~A wonderful opportunity to own a home by the sea

Appartement Rez de Chaussée, Mijas, Costa del Sol. 2 Chambres, 1 Salle de bains, Surface 48 m², Terrasse 12 m². Situation : Banlieue, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Excellent, Récemment modernisé. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation. Vues : Jardin, Piscine. Caractéristiques : Transports à proximité, Doubles-vitrages. Mobilier : Partiellement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Collectif. Parking : Collectif. Catégorie : Bonne affaire, Maisons de vacances, Revente.

Appartement Rez de Chaussée, Casares Playa, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 94 m², Terrasse 40 m². Situation : Golf à proximité, Ville à proximité, Urbanisation. Orientation : Est, Sud-est. Etat : Bon. Piscine : Collective. Régulateur de température : Clim. préinstallée, Cheminée. Vues : Mer, Montagne, Panoramique, Jardin. Caractéristiques : Terrasse privée, Télévision par satellite. Mobilier : Non meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Collectif, Privé. Sécurité : Complexe sécurisé. Parking : Garage. Services publics : Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz. Catégorie : Golf, Maisons de vacances, Investissement.

Discover this charming country house located in the peaceful area of Estación, Cártama and Sexmo. With an attractive price of €245,000, this property stands out as an excellent investment for those looking to enjoy nature and the outdoors. The home features a cozy living room equipped with a fireplace that provides warmth during the colder months, and it is fitted with electricity, water, and WiFi access. You can also enjoy magical evenings under the stars thanks to its outdoor barbecue area with a table—ideal for family gatherings or time with friends. The house includes a double bedroom and a single bedroom, perfect for hosting guests or creating multifunctional spaces according to your needs. The full bathroom ensures daily comfort, while the spacious plot allows you to cultivate your own garden, surrounded by established fruit trees. Imagine harvesting fresh fruit directly from your land. The plot is 1,930 m², flat and very usable. Additionally, you have the option to install a swimming pool, offering the perfect place to relax on sunny days while enjoying impressive views of the surrounding mountains. This is undoubtedly a unique opportunity, especially considering the population growth driven by nearby construction projects, which could further increase the value of your investment. The listed price does not include taxes or fees. A 7% ITP (Property Transfer Tax) applies, as well as notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) based on the sale price. The amounts provided are for informational purposes only and may vary depending on the specific case. Approximate costs for this property: - ITP: €17,150 - Notary: between €735 (0.3%) and €1,225 (0.5%) - Land Registry: between €245 (0.1%) and €735 (0.3%) The purchase of this property does not involve real estate agency fees for the buyer. The home is sold partially furnished.

Description de l'Appartement à CalpeSitué dans la pittoresque ville de Calpe, dans la province d'Alicante, cet charmant appartement de 80 m² est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de confort et de commodité. Reconnue pour son climat privilégié et ses vues impressionnantes sur la Méditerranée, Calpe est un endroit idéal pour s'installer ou profiter de vacances inoubliables. Distribution et CommoditésL'appartement dispose de deux grandes chambres, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour accueillir des visiteurs. Avec une salle de bain complète disponible, la distribution a été conçue pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Climatisation et État de ConservationLa propriété est équipée de climatisation de type split, garantissant une ambiance fraîche pendant les mois les plus chauds et un chauffage efficace pour les jours les plus froids, grâce à son système de chaud/froid. Le logement se présente en très bon état, prêt à être habité sans besoin de travaux supplémentaires. Caractéristiques SupplémentairesLa cuisine est indépendante et conçue pour devenir le cœur de la maison, où l'on peut préparer de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. De plus, l'appartement comprend une terrasse ouverte, parfaite pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.

One-bedroom, one-bathroom apartment located in the center of Los Boliches, just a short walk from the train station. The property offers a practical layout with a bright living area and an independent kitchen. Its central location provides easy access to shops, restaurants, and the beach, making it a convenient option for everyday living. Ideal as a holiday home or investment property thanks to its proximity to transport and local amenities.

Charmante maison de ville à deux pas de la plage à La Duquesa Découvrez cette accueillante maison de ville idéalement située en bord de mer dans le quartier de La Duquesa, où vous pourrez profiter de la Méditerranée à quelques pas de votre porte. La propriété offre 62 m² de surface habitable et comprend 2 chambres, une salle de bain complète et des toilettes invités, proposant un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant une atmosphère moderne et pratique, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'un de ses atouts majeurs est sa terrasse de 40 m², idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année, avec vue sur les environs et une vue partielle sur la mer. De plus, il est possible d'aménager une terrasse supérieure ou un solarium, ce qui valoriserait encore davantage le potentiel de la propriété et ses vues imprenables. Ce bien, climatisé et vendu meublé, se situe dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins communs, au sein d'un environnement paisible et bien entretenu. Stationnement possible dans la rue. Son emplacement est sans conteste l'un de ses atouts majeurs. Offrant un accès direct à la plage et à la promenade, il est idéal pour de longues balades en bord de mer ou pour se détendre dans les bars de plage à proximité. Le quartier animé de Puerto de La Duquesa, avec son large choix de restaurants, bars et divertissements, est à seulement 10-15 minutes à pied. Le centre-ville de San Luis de Sabinillas, avec ses supermarchés, écoles, pharmacies et toutes les commodités nécessaires au quotidien, est à environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Estepona, avec sa charmante vieille ville et son ambiance dynamique, est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que Sotogrande, réputée pour son port de plaisance et ses parcours de golf haut de gamme, est à environ 10 minutes. De plus, la région est entourée de prestigieux parcours de golf, dont plusieurs sont accessibles en moins de 5 à 10 minutes en voiture, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de golf. Marbella se trouve à environ 30 minutes en voiture et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 60 minutes, facilitant ainsi les liaisons nationales et internationales.

Take a look at this beautiful fully renovated Beachside 1st Floor Apartment located in the popular Punta Prima area. The apartment consists of two bedrooms, 2 bathrooms, living/dining area and a fully fitted kitchen. The property benefits from a private terrace with sea views, air conditioning, parking and sold furnished. The complex offers a communal swimming pool area and unnumbered parking spaces. Punta Prima is a premier Spanish seaside resort on the southern Costa Blanca, located within 30 minutes of both Murcia and Alicante international airports. The local beaches are exceptionally clean and hold Blue Flag status. The area also boasts a commercial center with a supermarket and a variety of international restaurants. Residents can enjoy three nearby golf courses, as well as water sports, fishing, and sailing. The local market at Playa Flamenca is open on Saturdays for fresh produce and shopping. For those who enjoy walking, Torrevieja is just a thirty-minute stroll along the coast, with an hourly bus service also available