Se vende activo inmobiliario en rentabilidad, actualmente 100 % alquilado por habitaciones con contratos vigentes y buen perfil de inquilino.Ubicado en la Calle Claudio Coello (zona Los Ángeles), a solo 500 m del Hospital General, este inmueble reformado combina una alta demanda de alquiler estable con costes de mantenimiento mínimos, que puede ofrecer una rentabilidad superior al 7,5 % anual.Características del inmueble:3ª planta sin ascensor (última), muy luminosa y tranquila.Superficie útil: 70 m².Reforma integral en 2023, con acabados de calidad media-alta.Amueblado y equipado, listo para seguir explotando sin inversión adicional.3 habitaciones privadas, cada una con cerradura electrónica programable y equipamiento individual.Salón con balcón y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.Datos económicos:Gastos totales: comunidad 24 €/mes + IBI 230 €/añoRentabilidad estimada: 7,5 % – 8 % anualInquilinos estables, solventes y sin incidencias.Modelo de inversión:Este activo combina:Rotación controlada (perfil joven trabajador / sanitario / estudiante).Demanda constante por proximidad al Hospital General y buena conexión con la UA.Gestión sencilla y automatizable, con ingresos diversificados por habitación.Una oportunidad ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, en un producto llave en mano, bien mantenido y con excelente relación rentabilidad-riesgo.