Golden Visa en Espana

El actual programa de Golden Visa llegará a su fin en solo unos meses. Las solicitudes para la visa se aceptarán solo hasta el 3 de abril de 2025, lo que significa que las compras de propiedades necesarias deben completarse a tiempo para presentar dicha solicitud. Si has estado considerando este camino hacia la residencia, ahora es el momento de actuar. Para cumplir con la fecha límite, es crucial comenzar la compra de la propiedad de inmediato para asegurar que tu solicitud se presente a tiempo.

Durante años, el programa de Golden Visa ha proporcionado a los inversores no pertenecientes a la UE y a sus familias la ruta más simple y eficiente hacia la residencia española. Esta decisión marca el final de una era, convirtiendo esto en tu última oportunidad para beneficiarte de sus ventajas.

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La Golden Visa española es un programa de residencia por inversión diseñado para atraer a inversores no pertenecientes a la Unión Europea (no-UE) a España. Permite a las personas y sus familias obtener la residencia española a cambio de realizar una inversión financiera calificada en el país.

Características clave de la Golden Visa española:

**Elegibilidad a través de la inversión**

Los inversores deben realizar una inversión financiera significativa en España, como:
- Comprar bienes raíces por un valor mínimo de 500,000 euros.
- Invertir 1 millón de euros en empresas españolas, depósitos bancarios o fondos de capital de riesgo.
- Adquirir 2 millones de euros en bonos del gobierno español.

**Residencia para familias**

La visa cubre a la familia inmediata del inversor, incluyendo su cónyuge e hijos dependientes.

**Acceso a la zona Schengen**

Los titulares de la visa pueden viajar libremente dentro de la zona Schengen, que comprende 26 países europeos.

**Flexibilidad de estancia**

No hay un requisito mínimo de estancia para mantener la visa, lo que la hace ideal para inversores que no planean vivir en España a tiempo completo.

**Residencia renovable**

La Golden Visa es válida inicialmente por 2 años y puede renovarse en incrementos de 5 años, siempre que se mantenga la inversión.

**Camino hacia la residencia permanente y la ciudadanía**

Si bien la Golden Visa en sí no conduce automáticamente a la ciudadanía, los titulares pueden solicitar la residencia permanente después de 5 años y la ciudadanía después de 10 años, siempre que cumplan con los requisitos de residencia y otros requisitos legales.

**Beneficios de la Golden Visa española:**
- Proceso de solicitud simplificado en comparación con otros programas de residencia.
- Derechos de residencia sin necesidad de vivir permanentemente en España.
- Posibilidad de trabajar y vivir en España si así lo desean.
- Acceso a los sistemas de salud y educación de alta calidad en España.

**Requisitos de la Golden Visa:**

El programa de Golden Visa española ofrece residencia a inversores no-UE que realicen inversiones calificadas en España, siendo las compras de propiedades la opción más popular. Así es como funciona para las inversiones en propiedades:

**Requisito mínimo de inversión**

Debes invertir al menos 500,000 euros en bienes raíces en España.
Esta cantidad debe estar libre de hipotecas u otras obligaciones financieras. Los costos adicionales, como impuestos y tarifas, pueden requerir más fondos.

**Propiedades elegibles**
- Propiedades residenciales, comerciales o terrenos son todas elegibles.
- El umbral de 500,000 euros puede cumplirse con una sola propiedad o un portafolio de propiedades.

**Proceso de solicitud**

1. **Compra de la propiedad:** Debes finalizar la compra de la propiedad y obtener la escritura de propiedad.
2. **Prueba de inversión:** Presenta documentación que demuestre la inversión, como la escritura de propiedad y un certificado del registro de la propiedad.
3. **Solicitar la visa:** Presenta tu solicitud en el consulado español en tu país de origen o en España.

**Beneficios de la residencia**

La Golden Visa otorga residencia al inversor y su familia (cónyuge e hijos dependientes).
Permite viajar sin visa dentro de la zona Schengen (26 países europeos).
No se requiere residir permanentemente en España; solo necesitas visitar una vez al año para mantener la visa.

**Renovación y camino hacia la ciudadanía**

La visa es inicialmente válida por 2 años y puede renovarse por períodos de 5 años siempre que se mantenga la inversión.
Después de 10 años, puedes solicitar la ciudadanía española, siempre que cumplas con los requisitos de residencia y otros requisitos.

**Implicaciones fiscales**

Poseer una propiedad en España puede hacerte sujeto a impuestos locales, incluidos el impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre la renta (sobre los ingresos por alquiler) y el impuesto sobre las ganancias de capital (si vendes la propiedad).
Si pasas más de 183 días en España al año, puedes convertirte en residente fiscal.