Magnifique duplex 3 chambres avec vue mer à 180° | Santa Clara Golf, Marbella | Classe énergétique A Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un duplex entièrement rénové, prêt à emménager, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Santa Clara Golf, l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Marbella, à quelques minutes seulement du premier hôtel Waldorf Astoria d'Espagne, actuellement en construction. Répartie sur deux niveaux, cette propriété d'exception offre 141 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent une véranda de 24 m² et une terrasse de 48 m², soit un total de plus de 213 m² de surface utile. La vue panoramique à 180° sur la mer depuis l'étage et la terrasse est tout simplement époustouflante – un atout exceptionnel pour ce prix à Marbella. Caractéristiques principales : - 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 WC, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) - Cuisine entièrement rénovée avec électroménager moderne - Classe énergétique A : l'une des maisons les plus performantes énergétiquement du programme immobilier - Panneaux solaires installés : réduction significative des coûts d'électricité - Système de filtration d'eau - Système domotique avec sécurité intégrée - Vue panoramique à 180° sur la mer depuis les deux niveaux et la terrasse - Véranda couverte attenante au séjour (24 m²) et terrasse privative ouverte (48 m²) - 2 places de parking : 1 couverte et 1 non couverte, toutes deux situées directement sous la propriété - Local de rangement privatif dans le parking et espace de rangement supplémentaire dans la maison - Borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le parking couvert Communauté et situation : - Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et vidéosurveillance - Piscine commune olympique avec maître-nageur - Vastes jardins privatifs, parfaits pour les balades à vélo, les pique-niques et les loisirs de plein air - Accès direct au golf Duplex, Marbella, Costa del Sol. 3 Chambres, 3 Salles de bains, Surface 175 m², Terrasse 48 m². Situation : Golf à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Piscine : Collective, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Montagne, Panoramique. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Doubles-vitrages, Réception 24 h sur 24, Fibre optique. Mobilier : Partiellement meublé. Cuisine : ‌Entièrement ‌équipée. Jardin ‌: ‌Collectif. Sécurité ‌: Complexe ‌sécurisé, Surveillance ‌24 h ‌/ ‌24. Parking : Souterrain, Garage, ‌Couvert, Plusieurs, ‌Privé, ‌Borne de ‌recharge pour ‌véhicules ‌électriques. Catégorie ‌: ‌Golf, ‌De ‌luxe, ‌Revente.