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Propriété à vendre

  • Encantadora Finca Andaluza con Elegancia Atemporal y Carácter Auténtico Esta exquisita finca andaluza captura la verdadera esencia del sur de España, donde la artesanía tradicional se combina con el confort refinado. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, con azulejos artesanales, detalles en madera rústica y una estética cálida y armoniosa que refleja el auténtico estilo de vida andaluz. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un baño elegantemente decorado con azulejos artesanales, y un gran salón con zona de biblioteca, un lugar perfecto para relajarse junto a la chimenea. Junto a esta zona, encontrará un amplio despacho, ideal para crear su oficina privada o espacio creativo. La cocina andaluza tradicional es una de las joyas de la casa, auténtica y llena de encanto, complementada por un precioso comedor perfecto para disfrutar de comidas familiares o reuniones con amigos. Cada estancia mantiene un estilo andaluz coherente, combinando detalles rústicos con tonos suaves y un ambiente acogedor. Al llegar a la finca, un camino ajardinado conduce a la entrada principal. A la derecha se encuentra el dormitorio principal, luminoso y sereno, con una gran ventana que da al jardín. Junto a él, el baño con ducha y azulejos artesanales. El segundo dormitorio también es muy luminoso y tiene vistas al jardín. A la izquierda se encuentra el salón principal, con cómodos sofás, chimenea y ventanales que llenan el espacio de luz. Desde aquí, un pasillo conduce al comedor y a la cocina, y más adelante, a una amplia oficina, con posibilidad de instalar una lavandería. El exterior cuenta con un jardín mediterráneo con naranjos, olivos, flores y arbustos, así como un huerto de frutas y verduras. La gran terraza cubierta con mobiliario confortable es ideal para disfrutar de veladas al aire libre. Desde la terraza, se accede a una piscina de 30 m² y a un césped amplio para pasear descalzo y relajarse. ⸻ Ubicación Privilegiada en el Triángulo de Oro de Marbella • 2–3 minutos del Parque de Nagüeles, ideal para paseos, barbacoas y naturaleza. • 10 minutos de Playa de Nagüeles, perfecta para disfrutar del mar y el sol. • 5 minutos del Organic Market & Food Marbella. • 15 minutos del Puente Romano Tennis Club. • 15 minutos de Aloha Golf Club y 20 minutos de Los Naranjos Golf Club. • 20 minutos de Los Naranjos Padel Club. • 10 minutos de Puerto Banús, con tiendas de lujo y restaurantes. • 15 minutos del centro de Marbella y de Trocadero Playa. Una finca que combina encanto andaluz auténtico, confort y ubicación inmejorable, ideal como hogar permanente o residencia vacacional.

    2 250 000EUR
    3chambres 1.5bathrooms 97 m²living area
  • Una Residencia Contemporánea Excepcional en un Entorno Prestigioso Bienvenido a esta extraordinaria vivienda de dos plantas con un exclusivo nivel inferior dedicado a spa y bienestar. Una propiedad verdaderamente única donde el diseño refinado se fusiona con una artesanía excepcional. Finalizada con los más altos estándares de calidad, esta residencia privada y cerrada se sitúa sobre una amplia parcela y ofrece aparcamiento seguro para hasta 10 vehículos, convirtiéndola en el lugar ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados con elegancia. Ubicada a tan solo 1 km del prestigioso Finca Cortesín Golf & Country Club y a solo 4 km de la costa, la vivienda goza de una ubicación privilegiada, rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Además, cuenta con una excelente oferta gastronómica en las inmediaciones, incluyendo los restaurantes de Finca Cortesín y reconocidos establecimientos locales como La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar, así como el encantador pueblo de Casares y su conocido restaurante Sarmiento. Elegancia y Confort Interior La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad, y alberga una impresionante suite principal con un amplio vestidor y un lujoso baño en suite que incluye bañera exenta, ducha tipo walk-in y doble lavabo. Completan esta planta dos amplios dormitorios dobles adicionales, ambos con baño en suite (uno de ellos con bañera). La propiedad dispone de calefacción central por gas y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando el máximo confort durante todo el año. Al acceder a la vivienda a través del hall de entrada, una elegante escalera central conduce a la planta principal. Aquí se encuentra una espectacular cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, mobiliario a medida y una isla central ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Grandes puertas correderas tipo bi-fold se abren directamente a la terraza y a los jardines, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Esta planta también ofrece un amplio salón, un elegante comedor y un sofisticado dormitorio de invitados con vestidor y baño en suite, ideal para alojar a familiares o amigos. Además, dispone de un aseo de cortesía. Vida Exterior y Espacios para el Ocio En el exterior, la propiedad sorprende con jardines cuidadosamente diseñados, impresionantes vistas, una lujosa piscina y una cocina exterior totalmente equipada. El espacio cuenta con una zona de barra elevada, un área de descanso a nivel bajo y una acogedora chimenea exterior, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones sociales y largas veladas de verano. También dispone de un aseo exterior adicional para mayor comodidad. Retiro Privado de Bienestar El nivel inferior, al que se accede mediante escaleras desde la terraza, alberga una zona de spa y bienestar completamente climatizada. Este exclusivo espacio incluye un gimnasio totalmente equipado, sauna, jacuzzi, ducha tipo lluvia y un aseo, ofreciendo un auténtico refugio privado diseñado para la relajación y el bienestar. Esta excepcional residencia combina lujo, privacidad y estilo de vida en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol: una oportunidad verdaderamente única para adquirir una vivienda de este calibre.

    2 250 000EUR
    4chambres 4bathrooms 455 m²living area
  • Ubicada en la tranquila y prestigiosa Zona F de Sotogrande, a tan solo tres minutos del Sotogrande International School y a cuatro minutos del emblemático Real Club Valderrama, esta excepcional villa familiar de estilo andaluz está idealmente situada para un estilo de vida internacional. La propiedad ofrece seis dormitorios y seis baños distribuidos en 653 m² construidos sobre una generosa parcela de 1.618 m². Con paneles solares, suelo radiante en toda la vivienda, garaje para dos coches más aparcamiento exterior, gimnasio, sala de entretenimiento y amplios espacios exteriores, se trata de una residencia pensada para una vida familiar cómoda en una de las zonas más deseadas de Sotogrande. Llena de encanto y carácter, la villa marca el tono desde el primer momento al acceder por un camino flanqueado por setos perfectamente cuidados que conduce a una elegante puerta de madera antigua. Al entrar, se accede a un impresionante patio central alrededor del cual se articula toda la vivienda, aportando abundante luz natural y conectando de forma armoniosa los espacios de la planta principal. Desde aquí, la vista atraviesa la casa hasta abrirse hacia el entorno verde que la rodea. En la planta principal, se encuentran dormitorios en suite tanto a la izquierda como a la derecha al entrar, todos ellos de dimensiones generosas. Todos los dormitorios de la vivienda son dobles o de mayor tamaño, ofreciendo un excelente nivel de confort tanto para la familia como para los invitados. Siguiendo el patio hacia la izquierda, uno de los dormitorios en suite se utiliza actualmente como sala de música, presidida por un distintivo piano amarillo que aporta personalidad y calidez. Continuando de frente, se accede al salón principal, elegantemente amueblado con mobiliario de diseño y organizado en torno a una atractiva chimenea. Una parte del salón se abre de forma natural a una acogedora zona de biblioteca, con una pared completa dedicada a libros y revistas, creando un ambiente sereno y muy acogedor. Desde el salón, grandes puertas acristaladas conducen al ala verde, un singular espacio interior-exterior que puede abrirse parcialmente durante los meses más cálidos. Es un espacio donde el interior se funde con el jardín, ideal para el día a día y para recibir invitados. Ocupando su propia planta privada por encima de la planta principal, la suite principal ofrece un refugio tranquilo y lleno de privacidad. Dispone de techos altos, un amplio cuarto de baño y acceso directo a una gran terraza privada. Desde aquí se disfrutan de vistas abiertas y elevadas sobre los paisajes verdes circundantes, marcando el carácter y la orientación privilegiada de la vivienda y ofreciendo un entorno perfecto para momentos de calma y desconexión. De nuevo en la planta principal, la vivienda continúa hacia el comedor independiente, que conecta de forma fluida con la cocina. La cocina se abre a una sala de desayuno separada, rodeada de ventanas y con agradables vistas al jardín y a la piscina, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día. En el exterior, la villa se abre a una amplia zona al aire libre con piscina climatizada y un ala exterior adicional que puede transformarse fácilmente en una cocina exterior completamente equipada o en un espacio de ocio. Existe también un dormitorio de invitados especialmente amplio, con baño en suite y una notable altura de techos, al que se accede a través de un pasillo independiente. Este dormitorio puede utilizarse sin necesidad de atravesar las zonas principales de la vivienda, ofreciendo a los invitados total libertad de movimientos y privacidad. En este mismo pasillo se encuentra el acceso directo al garaje para dos coches y al cuarto de instalaciones y lavandería, donde se ubican las baterías de los paneles solares y los sistemas técnicos. La villa goza de una orientación sur con vistas abiertas e ininterrumpidas sobre amplios paisajes verdes y tres prestigiosos campos de golf, perfectamente mantenidos. El entorno es de absoluta tranquilidad y silencio, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y comodidades de Sotogrande. En la planta inferior se encuentran dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, además de un baño adicional. Esta planta también alberga un gimnasio, una sala de televisión y entretenimiento y una generosa altura de techos, lo que la convierte en un espacio muy versátil tanto para la familia como para invitados. Se trata de una auténtica joya: una villa de estilo andaluz cuidadosamente actualizada y excepcionalmente bien mantenida. Llena de carácter y alma, pero completamente adaptada a las exigencias de la vida moderna, ofrece espacio, serenidad y una verdadera sensación de hogar en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sotogrande.

    2 250 000EUR
    6chambres 6.5bathrooms 653 m²living area
  • Nueva villa adosada en el corazón de la Milla de

    Costa del Sol, The Golden Mile

    Nueva villa adosada en el corazón de la Milla de Oro; Marbella con licencia turística concedida, a solo 300 m de la playa y del Puente Romano. A cinco minutos en coche de Marbella Centro y Puerto Banús. Seguridad 24 horas piscina comunitaria, gimnasio y spa. Oportunidad perfecta para poseer una casa adosada nueva de tres dormitorios (la cuarta en el sótano) y tres baños con piscina privada. Cocina abierta, sala de estar que da al jardín privado en la planta baja con WC para invitados. El primer piso alberga tres dormitorios, uno en suite, dos que comparten un baño. En la 2ª planta un magnífico solárium con vistas a la montaña de la concha. Planta sótano salón, 4º dormitorio y baño; también se incluyen dos plazas de aparcamiento con acceso directo a la vivienda y trastero.

    2 250 000EUR
    3chambres 3.5bathrooms 312 m²living area
  • Villa con una ubicación única en Elviria, en la hermosa Costa del Sol. Esta propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida, a poca distancia a pie del mar y a tan solo 10 km del centro de Marbella. Aquí podrá disfrutar de privacidad y tranquilidad, con excelente accesibilidad al mismo tiempo. La villa dispone de un amplio y luminoso salón, 4 dormitorios espaciosos y 4 baños. Gracias a su posición elevada, la vivienda goza de preciosas vistas al mar y de una agradable sensación panorámica y abierta. Se trata de una propiedad en construcción, con licencia de obra vigente, que se vende en su estado actual, incluyendo dicha licencia. Esto ofrece al comprador una oportunidad única para finalizar la vivienda completamente a su gusto y según sus preferencias, sin incertidumbres administrativas. Elviria es conocida por su entorno verde, sus elegantes villas y su ambiente relajado. En las inmediaciones encontrará hermosas playas de arena, exclusivos beach clubs, prestigiosos campos de golf como Santa Maria Golf & Country Club, así como diversas instalaciones deportivas y de bienestar. Además, cuenta con acogedores restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que convierte esta ubicación en ideal tanto para residencia permanente como para vivienda vacacional. Los planos están disponibles a través del agente inmobiliario. Las imágenes renderizadas han sido realizadas conforme a la licencia concedida y ofrecen una clara impresión del resultado final previsto. Una oportunidad excepcional para crear la villa de sus sueños en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.

    2 250 000EUR
    4chambres 4bathrooms 316 m²living area
  • Exclusiva parcela con proyecto de villa de lujo en Guadalmina Baja: una oportunidad única junto a la playa Situada en una de las zonas costeras más prestigiosas y consolidadas de Marbella, esta excepcional parcela de 1718 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en el corazón de Guadalmina Baja. Rodeada de elegantes villas y a pocos pasos de la playa, la parcela goza de privacidad, un entorno maduro y una ubicación residencial privilegiada. Guadalmina Baja es conocida por sus amplias avenidas, sus grandes parcelas y su ambiente tranquilo, a solo unos minutos de San Pedro, colegios internacionales, campos de golf y a unos 10 minutos de Puerto Banús. Oportunidad de proyecto La parcela se puede adquirir con un proyecto de villa de lujo totalmente diseñado. • Superficie total: 1360 m² Sótano 405 m² Planta baja 681,11 m² Primera planta 273,90 m² • Diseño contemporáneo de alta gama. • Amplias zonas de estar, múltiples dormitorios, piscina privada y jardines paisajísticos (según los planos del proyecto). El coste de construcción de la villa es de 4 000 000 € adicionales al precio del terreno. Se trata de una oportunidad de inversión excepcional en una ubicación privilegiada, ideal para construir una residencia de lujo a medida en una de las comunidades costeras más codiciadas de la Costa del Sol. Una oportunidad única para adquirir un terreno privilegiado con proyecto en Guadalmina Baja.

    2 250 000EUR
    0chambres 0bathrooms 0 m²living area
  • Uno de los áticos más lujosos está a la venta en el complejo turístico Higueron. 307 m² de vistas al mar y a la montaña, lujo y placer. Desde una entrada cubierta, junto al ascensor, con vistas a las montañas de Sierra Nevada y al mar Mediterráneo, se accede a este opulento ático a través de un vestíbulo cubierto de acero y cristal hecho a medida, entre dos puertas de seguridad que conducen a una entrada interior con un aseo. La distribución de los dormitorios ofrece tres habitaciones con baño, incluida una amplia y suntuosa suite principal. El corazón social de la casa es una amplia y luminosa sala de estar y comedor, rodeada por dos paredes de cristal y con unas vistas impresionantes. Cuenta con una moderna cocina italiana diseñada para el minimalismo, que utiliza puertas correderas ocultas para crear un entorno sencillo y despejado. La amplia terraza parece integrarse con la zona interior, con una cocina y un bar al aire libre, un comedor cubierto con cristal y un lujoso spa/jacuzzi y ducha bajo techo. Datos y detalles Año de construcción: 2018 | Renovación total: 2024 Superficies: 171,56 m² (interior) + 135,44 m² (terrazas) Acabados: Gres porcelánico de alta gama en toda la vivienda. Sala de estar: Amplia sala de estar/comedor diáfano con paredes acristaladas que se pueden abrir. Características arquitectónicas añadidas: Vestíbulo con marquesina de cristal a medida de 12 m². Lavadero con marquesina de cristal de 6 m². Cocina exterior y bar con chimenea. Comedor exterior con paredes acristaladas de 25 m² y zona de estar. Clima: Sistema de refrigeración/calefacción Air-Zone (zonas independientes). Seguridad: Vestíbulo con puerta de seguridad doble + el sistema de alarma más avanzado del mercado. Aparcamiento y trastero: 2 plazas privadas subterráneas junto a un gran trastero. Zonas comunes: 2 piscinas (adultos y niños). Servicios exclusivos de Higuerón Hotel de lujo de 5 estrellas con restaurante con estrella Michelin. Amplio club deportivo y de bienestar. Academia de tenis con 5 pistas. Pádel: 10 pistas. Pista de baloncesto y zona de entrenamiento. Las zonas de fitness más completas (más de una docena de actividades de entrenamiento, desde pilates hasta boxeo). Gimnasio de última generación abierto las 24 horas. 4 piscinas. Spa: circuito de hidroterapia, sauna, baño turco y tratamientos de spa completos. Club de playa con restaurante, piscina y zonas de descanso en la playa. Servicio de transporte gratuito a todas las zonas. Distancias clave: Aeropuerto de Málaga (AGP): ~18 km (15-20 min en coche). Playa: ~1 km. Benalmádena Pueblo: ~3 km. Estación de tren: < 5 min (conexión directa con el aeropuerto y el centro de la ciudad). Ciudades cercanas: Fuengirola (10 min), La Cala de Mijas (20 min) y Marbella (25 min). Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada. Se requiere una estricta precalificación financiera.

    2 250 000EUR
    3chambres 3.5bathrooms 172 m²living area
  • Amplia villa totalmente reformada de 4 dormitorios y 4 baños, además de 2 aseos de invitados. Dos espacios independientes, uno en la planta superior y otro en la inferior. Cocina y comedor de planta abierta, diseñados para la convivencia. Una impresionante escalera arquitectónica que conecta ambas plantas, concebida como un elemento clave del diseño de la casa. Amplias terrazas y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Jardines paisajísticos y piscinas. Zona de bienestar privada al aire libre para la suite de la planta baja, que incluye una piscina climatizada tipo jacuzzi en un jardín privado. Aparcamiento y pérgola. Uno de los elementos más distintivos de la casa es la cuidada atención a los detalles arquitectónicos y a los espacios exteriores, incluyendo rincones ajardinados privados, zonas de relajación integradas y una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Ubicada en una tranquila zona residencial cerca del mar, esta villa ofrece una oportunidad única para quienes buscan crear una casa mediterránea con carácter, privacidad y un diseño excepcional en el corazón de Benissa Costa.

    2 250 000EUR
    4chambres 4bathrooms 300 m²living area
  • Villa contemporánea de lujo Vistas panorámicas al mar y la montaña | Parcela privada | Estilo de vida premium Ubicación Prestigioso Valtocado, cerca de Mijas Pueblo, playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga. Descripción general Un refugio privado en el Mediterráneo Ubicada en una parcela de 2.616 m², en las colinas de Valtocado, esta excepcional villa contemporánea ofrece privacidad, arquitectura refinada y vistas impresionantes. Diseñada para aprovechar la luz y el paisaje, cada espacio se conecta perfectamente con el exterior y el entorno natural. Características principales - Zona de estar en varios niveles con techo techo catedral y emblemática ventana panorámica - 5 dormitorios y 5 baños - Piscina climatizada con cubierta eléctrica - Garaje para 2 vehículos - Sauna y zona de bienestar - 15 paneles solares - Aire acondicionado por planta - Sistema central de ventilación - Persianas eléctricas - Parcela completamente vallada con puertas automáticas Vida interior–exterior fluida Amplias terrazas, piscina climatizada y elegantes zonas de descanso crean el entorno perfecto para el relax y el entretenimiento. Elegancia arquitectónica La icónica ventana panorámica semicircular define el espacio principal, enmarcando vistas ininterrumpidas al mar y la montaña. Interiores refinados Acabados modernos, espacios amplios y elementos de diseño cuidadosamente seleccionados ofrecen confort y sofisticación en toda la vivienda. Cocina contemporánea Cocina moderna totalmente equipada con acceso directo al jardín, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Confort y privacidad Dormitorios espaciosos con luz natural y acceso a terrazas que proporcionan un refugio tranquilo. Bienestar y relajación Sauna privada y zonas de relajación que elevan el estilo de vida de esta excepcional vivienda.

    2 250 000EUR
    5chambres 5bathrooms 490 m²living area
  • Exclusivo chalet independiente con licencia turística en Benalmádena Costa Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la codiciada zona de Benalmádena Costa, donde el estilo de vida mediterráneo se combina con la comodidad y el lujo. Este chalet independiente, con una superficie construida de 331 m² y una parcela de 1.130 m², es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de alto nivel que también ofrece una licencia turística, ideal para inversión. La vivienda cuenta con 6 amplios dormitorios y 6 baños, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Su orientación sur asegura luminosidad durante todo el día y una agradable temperatura. Entre sus características destacan los acabados de alta calidad, como la carpintería interior de aluminio y la exterior de CLIMALIT, que garantizan aislamiento y confort. Además, está equipada con electrodomésticos de alta gama Siemens, aire acondicionado, domótica, alarma y calefacción solar, lo que la convierte en una vivienda eficiente y moderna. En el exterior, la propiedad ofrece una impresionante piscina privada rodeada de jardines bien cuidados, perfectos para disfrutar del clima de la Costa del Sol. También cuenta con una terraza de ensueño, ideal para relajarse o recibir invitados, y un garaje con capacidad para 6 vehículos, un lujo poco común en la zona.

    2 250 000EUR
    6chambres 6bathrooms 360 m²living area
  • Esta exclusiva parcela de 1

    Costa del Sol, The Golden Mile

    Esta exclusiva parcela de 1.808 m² se encuentra en la prestigiosa urbanización Rocío de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella. Ofrece una oportunidad excepcional para construir una vivienda de lujo en una de las zonas más deseadas del sur de España. La ubicación combina tranquilidad y privacidad con un acceso rápido a las playas, la alta gastronomía y el centro de Marbella. Desde la propiedad se pueden disfrutar impresionantes vistas al mar Mediterráneo, al Estrecho de Gibraltar y a la icónica montaña de La Concha. La zona está rodeada de elegantes villas, jardines exuberantes y el encanto andaluz de las casas blancas con tejados de terracota. Cada día ofrece vistas panorámicas que se extienden por dos continentes: Europa y África. Vivir aquí significa tener el Marbella Club y el Puente Romano a pocos minutos, junto con colegios internacionales, boutiques de lujo, campos de golf y playas con Bandera Azul. Es una oportunidad única para adquirir un terreno privilegiado y crear una casa que refleje el verdadero lujo y estilo de vida mediterráneo.

    2 260 000EUR
    0chambres 0bathrooms 0 m²living area
  • Te presentamos esta moderna villa de nueva construcción, ubicada en una parcela de 1.375 m², con una superficie construida de 700 m² y 450 m² útiles. Situada en una localización privilegiada, a pocos minutos de la idílica Cala La Fustera en Benissa y a solo 10 minutos en coche del centro de Calpe, esta propiedad combina tranquilidad, accesibilidad y confort. Distribución interior Esta elegante villa cuenta con 4 amplios dormitorios y 4 baños completos, todos diseñados con un estilo contemporáneo que prioriza la funcionalidad y el confort. La cocina abierta se integra perfectamente con el salón y el comedor, creando un espacio luminoso y versátil para el día a día o el entretenimiento. Además, la propiedad incluye una zona de lavandería, un trastero y un sótano, proporcionando soluciones de almacenamiento y espacios adicionales para diversas necesidades. Zonas exteriores El exterior de la villa es un verdadero oasis. Dispone de una amplia piscina rodeada de zonas de terraza, ideales para relajarse o disfrutar del clima mediterráneo con amigos y familiares. El jardín cuidadosamente diseñado complementa la estética moderna de la casa, mientras que el espacio de parking con capacidad para hasta 5 vehículos asegura comodidad y practicidad. Características adicionales La villa está equipada con aire acondicionado, puerta blindada, doble acristalamiento y armarios empotrados, garantizando seguridad, eficiencia energética y confort durante todo el año. Esta propiedad ofrece una combinación única de diseño moderno, amplios espacios y una ubicación excepcional, ideal tanto como residencia permanente como para disfrutar de las vacaciones perfectas en la Costa Blanca. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

    2 260 000EUR
    4chambres 4bathrooms 700 m²living area