ІНВЕСТОРСЬКІ МОЖЛИВОСТІ – АКТИВ ЗІ ЗНИЖКОЮ ДЛЯ МІСЬКОЇ СИТУАЦІЇ В ГВАДАЛЬМІНА БАХА ВАЖЛИВО: Об'єкт НЕ має ліцензії на перше проживання (LPO), і існує остаточне рішення з наказом про знесення, виданий Верховним судом Андалусії — обставиною, яку покупець повинен знати та проаналізувати перед прийняттям рішення про купівлю. Ціна та розташування активу відображають цю міську ситуацію. Ця нерухомість не орієнтована на традиційних покупців, а головним для: - Інвестори - Покупці, толерантні до міських ризиків - профілі, що шукають знижені активи у престижних локаціях на Коста-дель-Соль Маркетинг здійснюється з повною прозорістю щодо юридичної та міської ситуації нерухомості. Квартира з трьома спальнями, власною ванною кімнатою та трьома ванними кімнатами, розташована в урбанізованому районі Ла Лома де Гвадальміна, в одному з найбільш консолідованих і затребуваних житлових районів Гуадальміна Баха. Власність розташована в закритому комплексі з спільними садами, басейном, обслуговуванням і відмінним розташуванням навпроти Colegio San José, недалеко від гольф-клубу Guadalmina і приблизно за 800 метрів від пляжу. У будинку є: - 3 спальні з власною ванною кімнатою - 3 ванні кімнати - вітальня-їдальня з виходом на терасу, що виходить на південь - Відреставрована та обладнана кухня - Кондиціонер гаряче/холодне повітря - вбудовані шафи - Підземний гараж - Складське приміщення Стратегічне розташування: - Guadalmina ‌Golf ‌— ‌всього ‌за ‌кілька хвилин ‌звідси - Сан-Педро-де-Алькантара ‌за 2 ‌хвилини ‌їзди - Пуерто-Банус — 10 ‌хвилин їзди - ‌Аеропорт ‌Малага — ‌40 хвилин ‌їзди Додаткова ‌інформація ‌та ‌документація ‌доступні ‌за ‌запитом.

Situated in the established residential enclave of Bahía de las Rocas, this attractive three-bedroom ground floor apartment offers generous interior proportions and exceptional outdoor living. The bright and spacious living–dining area opens directly onto a large private terrace, approximately 50% covered, creating the perfect setting for al fresco dining, relaxing, and enjoying the Mediterranean climate all year round. The apartment comprises three double bedrooms, including a principal suite with direct terrace access, a walk-in wardrobe, and an en-suite bathroom. A fully fitted kitchen, a second bathroom, and a guest toilet complete the interior layout. Its ground floor position ensures both convenience and easy access, making it ideal as a permanent residence or a holiday retreat. The property also benefits from two private parking spaces and a storage room, adding practicality and long-term value. Ideally located just five minutes from Puerto de la Duquesa and ten minutes from Sotogrande, the apartment enjoys close proximity to beaches, renowned ‌golf ‌courses, ‌and ‌vibrant ‌marina life. ‌Both Malaga ‌Airport and ‌Gibraltar ‌International Airport are easily ‌accessible, placing ‌this ‌home in ‌a prime ‌position ‌on ‌the ‌western ‌Costa ‌del ‌Sol.

Финка, Casares, Costa del Sol. 1 Спальная комната, 1 Ванная комната, Площадь 276 m², Терраса 20 m², Площадь участка 5000 m². Расположение : Загородный, Деревня, Горная деревня, Рядом с ‌магазинами, ‌Рядом ‌с ‌лесом. ОРИЕНТАЦИЯ ‌: Юг. Состояние ‌: Требуется ‌восстановление. бассейн : ‌Приватный. ВИД ‌: Горы. Мебель : Без ‌мебели. Сад : ‌Приватный. Парковка ‌: Подземная, ‌Гараж, С ‌навесом, ‌Более ‌чем ‌один, ‌Приватная. Категория ‌: ‌Перепродажа.

Таунхаус, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Спальные комнаты, 2 Ванные комнаты, Площадь 100 m², Терраса 60 m². Расположение : Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Близко к школам, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ : Юго-запад. Состояние : Отличное. бассейн : Общий, Закрытый, С подогревом. Климат-контроль : Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха. ВИД : Сельская местность, Сад. Особенности : Лифт, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, WiFi, Тренажерный зал, ‌Сауна, ‌Ванная ‌комната, ‌Мраморные ‌полы, Двойные ‌стеклопакеты, Оптическое ‌волокно. Мебель : ‌Полностью ‌меблированный. Кухня : Полностью оборудованная. Сад ‌: Общественный. меры ‌безопасности ‌: Огражденный ‌комплекс, Домофон. Парковка ‌: ‌Общая. Категория ‌: ‌Гольф, ‌Дома ‌для ‌отдыха.

Urban Plot for Sale in Buenavista Urbanization, Mijas Great investment opportunity in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. Urban plot of 806 sqm located in the exclusive Buenavista Urbanization (Mijas), offering stunning sea views. The property already has retaining walls completed on both sides, representing ‌significant ‌savings ‌in ‌construction ‌costs. Please note ‌that the ‌plot does ‌not ‌currently have a building ‌license. Ideal for ‌building ‌a detached ‌villa in ‌a ‌quiet, ‌well-connected ‌area ‌with ‌great ‌potential.

Exceptional property – spacious, bright and full of potential We present this fantastic home located in one of the most peaceful and sought-after areas of the Costa del Sol. A property that combines space, natural light and a prime location, ideal as a permanent residence or a great investment. It offers 2 spacious bedrooms with large wardrobes and 2 full bathrooms, both with exterior windows providing natural light and ventilation. One bathroom is en suite, offering added privacy to the master bedroom. The living room is bright and welcoming, with direct access to a generous south-facing terrace, perfect for enjoying the sun all year round. Located just 5 minutes from all amenities and only 7 minutes by car from the beach, it offers the perfect balance between comfort and tranquility. Set within a well-maintained and quiet residential community with extensive gardens, 4 communal swimming pools and year-round residents, ‌ensuring ‌a ‌safe ‌and ‌pleasant environment. Includes ‌a private ‌parking space ‌and ‌storage room in the ‌price. A great ‌opportunity ‌to enjoy ‌the Mediterranean ‌lifestyle ‌in ‌a ‌natural ‌and ‌well-connected ‌setting.

Apartment for sale in Fuengirola, TWO PARKING SPACES, located just a short walk from the beach, only 100 meters from the sea, Situated in a highly sought-after area due to its proximity to La T Beach and the port, this property offers a prime location, with the town center just a five-minute walk away and excellent public transportation options nearby. The home is on a very quiet street, ideal for those seeking to enjoy the proximity to the sea without sacrificing peace and quiet. One of its major added values, especially in this area, is that it includes two parking spaces—a feature ‌that ‌is ‌very ‌hard ‌to find ‌and in ‌high demand ‌in ‌Fuengirola. A perfect opportunity as ‌a primary ‌residence, ‌second home, ‌or investment, ‌thanks ‌to ‌its ‌excellent ‌location ‌and ‌amenities.

Beautiful Bungalow located in the sought-after area of Atalaya, Estepona—ideal as a permanent residence or a smart investment opportunity. The property features 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, and 1 en-suite bathroom, with an east-facing orientation that provides lovely natural light in the mornings. With a built area of 83 m² and a private terrace of 9.4 m², the apartment offers a comfortable and well-designed layout. It boasts elegant marble flooring and a modern fully fitted open-plan kitchen, seamlessly connected to a bright living area with direct access to the uncovered terrace. The property enjoys pleasant views of the mountains, the golf course, and partial sea views, creating a peaceful and relaxing atmosphere. Set within a well-maintained gated community, residents can enjoy communal gardens and a swimming pool—perfect for embracing the Costa del Sol lifestyle. Additional features include fitted wardrobes, accessibility for people with reduced mobility, and individual climate control. As an added benefit, hot water and air ‌conditioning ‌(hot ‌& ‌cold) ‌consumption are ‌included in ‌the community ‌fees, ‌offering excellent cost efficiency ‌and convenience. Ideally ‌located ‌close to ‌golf courses, ‌the ‌beach, ‌schools, ‌and ‌all ‌essential ‌amenities.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! Fantastic opportunity to own a charming and bright 50m² studio apartment located in a prime beachfront location with stunning sea views. The complex features two swimming ‌pools, ‌direct ‌beach ‌access, ‌a coastal ‌path, and ‌the "Luna ‌Beach" ‌beach bar. All amenities ‌are within ‌easy ‌walking distance. ‌ Viewings are ‌highly ‌recommended ‌to ‌fully ‌appreciate ‌its ‌potential.

ПРОСТОРНАЯ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА В ПУЭРТО-ДЕ-ЛА-ДУКЕСА Откройте для себя эту современную квартиру, расположенную в прибрежном комплексе в самом сердце Пуэрто-де-ла-Дукеса, в привилегированном месте, где море и средиземноморская атмосфера являются частью повседневной жизни. Полностью отремонтированная квартира включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, предлагая комфортное и функциональное жилое пространство. Просторная и светлая гостиная состоит из двух отдельных зон: зоны отдыха и обеденной зоны, создавая идеальное место как для отдыха, так и для приятного времяпрепровождения с друзьями и семьей. Отсюда вы можете выйти на уютную крытую террасу с частичным видом на море, идеально подходящую для отдыха круглый год. В квартире также есть открытый балкон, доступный из главной спальни, идеальное место, чтобы начать день или расслабиться на закате, также с частичным видом на море, который добавляет особого очарования. Кухня полностью оборудована, и квартира продается частично меблированной, готовой к заселению. Также имеется кондиционер, а в здании есть лифт, обеспечивающий повседневный комфорт. Несомненно, одним из главных преимуществ является расположение: всего в 1-2 минутах ходьбы находится прямой доступ к пляжу и пристани для яхт с широким выбором ресторанов, баров и магазинов. Кроме того, рядом со зданием расположена общественная парковка, что делает парковку в этом районе невероятно удобной. Что касается транспортного сообщения, центр Эстепоны находится примерно в 20 минутах езды, а Сотогранде — всего в 15 минутах, что еще больше расширяет возможности ‌для ‌отдыха, ‌игры ‌в ‌гольф и ‌посещения ресторанов. Идеальный ‌вариант для ‌тех, ‌кто хочет жить у ‌моря, где ‌все ‌находится в ‌шаговой доступности, ‌в ‌одном ‌из ‌самых ‌привлекательных ‌районов ‌Коста-дель-Соль.

Middle Floor Apartment, Estepona, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 44 m². Setting : Beachfront, Town, Commercial Area, Beachside, Village, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To ‌Schools, ‌Close ‌To ‌Marina. Orientation ‌: South ‌West. Condition : ‌Recently Refurbished. Views ‌: ‌Sea, Panoramic, Urban, Street. Features ‌: Lift. Furniture ‌: ‌Fully Furnished. Kitchen ‌: Fully ‌Fitted. Parking ‌: ‌Street. Utilities ‌: ‌Electricity, ‌Drinkable ‌Water.

Semi-detached house with sea views, private garden and garage in Torrox Park – South-West facing. Welcome to this spacious and well-planned semi-detached house on two floors, located on a quiet cul-de-sac in the sought-after Torrox Park. The property offers three bedrooms, one bathroom and a separate toilet. A fully equipped kitchen and a living room with dining area and cozy fireplace – perfect for family life and social events. From the living room you reach the glazed terrace, and on the upper floor there is a lovely terrace with sea views in the south-west facing position – ideal for sunny afternoons and magical sunsets. The semi-detached house also has a private garage with direct access from the ground floor, which provides both convenience and security. The urbanization offers an attractive range of leisure facilities: two tennis courts, a swimming pool area with separate children's pool and well-maintained communal areas. The nearest supermarket, restaurant and leisure areas are only a three-minute walk away. Torrox Costa is just a five minute drive away and offers excellent transport links, large supermarkets, a wide range of restaurants, banks and all the necessary services. Malaga airport is only 40 minutes away, and the famous Baviera Golf is less than 15 minutes drive from the home. In winter, Granada and Sierra Nevada are only 1.5 hours away - perfect for those who want to combine skiing and swimming in ‌the ‌sea ‌in ‌the ‌same day. Torrox ‌- the ‌best climate ‌in ‌Europe! A unique opportunity ‌to acquire ‌a ‌stylish home ‌with sea ‌views ‌in ‌a ‌safe ‌and ‌attractive ‌environment.