Maravilloso Dúplex en un Palacete de 1905 totalmente restaurado

El Limonar (Málaga, Málaga)

Maravilloso Dúplex en un Palacete de 1905 totalmente restaurado . Dúplex con 5 dormitorios y 300 m2 de jardín.

La ubicación es uno de los puntos clave de una vivienda y la de esta es excepcional. En la zona Este de Málaga capital, frente al Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Por su situación, cuenta con la cercanía de supermercados, hospital y una gran oferta de centros educativos de todas las etapas. A 150 m de la playa, dispone de todas las comodidades que le da estar perfectamente comunicado, no sólo con el centro de la ciudad, sino con el aeropuerto Pablo Ruiz Picasso, Muelle Uno y la estación del tren María Zambrano.Málaga, capaz de conjugar arte, cultura y tradición con kilómetros de playa y aguas transparentes. Málaga ofrece unos estándares de calidad de vida, seguridad, oferta de servicios e infraestructura .
La vivienda forma parte de una villa que data de comienzos del siglo XX, que pertenece al Regionalismo montaDés alemán y que se ha rehabilitado con todo esmero para disfrutar en la actualidad de este enclave privilegiado, un paraíso entre el mar Mediterráneo, la Avenida de Príes y el Paseo de Sancha.

Compuesto por dos plantas cuenta con todas las comodidades. Planta alta con un gran salón comedor, un amplio dormitorio con baDo en suite y una espléndida cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Cocina exclusivamente diseDada por MOBALPA. En la planta baja encontramos cuatro grandes dormitorios con baDo en suite. Desde todos los dormitorios y el salón se puede disfrutar de sus maravillosas panorámicas a la bahía de Málaga.

GARAJE : Dos plazas de aparcamiento cubiertas con recarga para coche eléctrico.
PISCINA COMUNITARIA : Piscina comunitaria con vistas panorámicas.
VISTAS : Impresionantes vistas panorámicas al mar desde todos los rincones de la vivienda.
SERVICIOS: Todo tipo de servicios de primera necesidad a su alcance.
PLAYA " A excasos 150 m de la playa.

BaDos alicatados con gres porcelánico, a distintas alturas y alternando formatos entre zonas:
BaDo 1: Qstone Ivory de Newker en zona de ducha y San Pedro de Imola en frente delavabo.
BaDos 2, 3 y 5: Qstone Ivory de Newker en zona de ducha y Capri Stone de Porcelanosa en frentes de lavabo.
Aseo Paredes revestidas con papel Refinedwallpapers_ARTE colección MANILA, con moldura de remate en la parte superior.

COCINA
Totalmente equipada con muebles altos y bajos. DiseDadas especialmente para ti por MOBALPA. Equipada con electrodomésticos: placa, horno, microondas, frigorífico, lavadora, lavavajillas y campana marca BOSCH.
CLIMA Y A.C.S.
Sistema de climatización mediante AEROTERMIA para la producción de A.C.S. calefacción y refrigeración de la marca DAIKIN. Control WIFI.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Toma de televisión RJ-45 en salón y dormitorios. Mecanismos blancos SIMON y SIMON IO Domótica para gestionar Iluminación y estores y escalable hasta donde tú quieras.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda blindada. Puertas de paso interiores de MDF acabadas lacadas . Herrajes en negro. Frentes de armarios equipados con balda maletero y barra de cuelgue. Lacados a juego con la carpintería interior.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Compuesta por puertas, balconeras, ventanas y contraventanas exteriores, salvo en cocinas y baDos, de madera de pino en color Blanco Avena. Doble acristalamiento, tipo climalit con cámara de aire deshidratada.

PARTICIONES INTERIORES Y SOLERÍAS
Una combinación de muros de carga y muros autoportantes de yeso laminado tipo Pladur. Suelos interiores de toda la vivienda ejecutados mediante la combinación de piezas de gres porcelánico de la marca TAU CERÁMICA, combinando dos piezas del modelo RENNES UMBER. Rodapié MDF de 15 cm lacado a juego con la carpintería interior.

• Sistema de Seguridad 24H
• Circuito Cerrado TV
• Excelentes Condiciones
• Complejo exclusivo
• Cocina Amueblada
• Piscina privada
• Terraza Privada
• Sistema de Seguridad
• Ventanas de seguridad
• Corta distancia a pie de playa
• Corta distancia a los cafés
• Corta distancia a pie de rest.
• Corta distancia a pie tiendas
• Corta distancia a pie centro