Merveilleux Duplex dans une maison de maître de 1905 enti rement restaurée. Duplex avec 5 chambres et 300 m2 de jardin.

El Limonar (Málaga, Málaga)

Merveilleux Duplex dans une maison de maître de 1905 enti
rement restaurée. Duplex avec 5 chambres et 300 m2 de jardin.

L''emplacement est l''un des points clés d''une propriété et celle-ci est exceptionnelle. Dans le quartier Est de la ville de Malaga, en face du Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Grâce U son emplacement, il est proche des supermarchés, de l''hôpital et d''un large éventail de centres éducatifs de tous niveaux. T 150 m de la plage, il a tout le confort d'' tre parfaitement communiqué, non seulement avec le centre-ville, mais aussi avec l''aéroport Pablo Ruiz Picasso, Muelle Uno et la gare María Zambrano.Malaga, capable de combiner l''art, la culture et la tradition avec des kilom
tres de plage et des eaux transparentes. Malaga offre des standards élevés de qualité de vie, de sécurité, de services et d''infrastructures.
La propriété fait partie d''une villa datant du début du XXe si
cle, qui appartient au régionalisme montagnard allemand et qui a été soigneusement restaurée pour profiter de cette enclave privilégiée, un paradis entre la mer Méditerranée, l''Avenida de Príes et le Paseo de Sancha.

Elle se compose de deux étages et dispose de tous les conforts. T l''étage, il y a un grand salon-salle U manger, une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et une splendide cuisine enti
rement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Au rez-de-chaussée, il y a quatre grandes chambres avec salles de bains attenantes. Depuis toutes les chambres et le salon, vous pouvez profiter de merveilleuses vues panoramiques sur la baie de Malaga.

GARAGE : Deux places de parking couvertes avec recharge pour voiture électrique.
PISCINE COMMUNALE : Piscine commune avec vues panoramiques.
VUES : Impressionnantes vues panoramiques sur la mer depuis tous les coins de la propriété.
SERVICES : Tous les services de base sont U portée de main.
PLAGE " A 150 m de la plage.

Salles de bains carrelées en gr
s cérame, U différentes hauteurs et en alternant les formats entre les zones :
Salle de bains 1 : Qstone Ivory de Newker dans la zone de douche et San Pedro d''Imola dans le delavabo avant.
Salles de bains 2, 3 et 5 : Qstone Ivory by Newker dans la zone de douche et Capri Stone by Porcelanosa sur les façades des lavabos.
Murs des toilettes recouverts de papier peint Refinedwallpapers_ARTE collection MANILA, avec moulure de finition en haut.

CUISINE
Enti
rement équipée d''éléments hauts et bas. Spécialement conçue pour vous par MOBALPA, elle est équipée d''appareils électroménagers : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et hotte aspirante BOSCH.
CLIMATISATION ET EAU CHAUDE.
Syst
me de climatisation par AEROTHERMIA pour la production de chauffage et de refroidissement A.C.S. de la marque DAIKIN. Contrôle WIFI.

ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS
Prise de télévision RJ-45 dans le séjour et les chambres. SIMON et SIMON IO Mécanismes domotiques blancs pour gérer l''éclairage et les stores et évolutifs U volonté.

MENUISERIE INTÉRIEURE
Porte d''entrée renforcée. Portes intérieures en MDF avec finition laquée. Ferrures noires. Façades d''armoires équipées d''une étag
re de rangement et d''un rail de suspension. Laquage assorti U la menuiserie intérieure.

MENUISERIE EXTÉRIEURE
Composée de portes, portes de balcon, fen tres et volets extérieurs, sauf dans les cuisines et salles de bains, en bois de pin de couleur blanc avoine. Double vitrage, type Climalit avec chambre d''air déshydraté.

CLOISONS ET SOLS INTÉRIEURS
Combinaison de murs porteurs et de cloisons autoportantes en plaques de plâtre stratifié de type Pladur. Sols intérieurs dans toute la maison réalisés avec une combinaison de pi
ces en gr
s cérame de TAU CERÁMICA, combinant deux pi
ces du mod
le RENNES UMBER. Plinthe en MDF de 15 cm laquée pour s''harmoniser avec les boiseries intérieures.

• Système de sécurité 24 heures
• circuit fermé de télévision
• En excellentes conditions
• construction de haut standing
• Cuisine meublée
• piscine privée
• Terrasse privée
• Système de sécurité
• Fenêtres de sécurité
• Courte distance de la plage
• à distance de marche des cafés
• Près de restaurants
• Près des magasins
• a distance de marche du centre