villa individuelle à vendre en Estepona, Málaga, Espagne

Estepona (Málaga)

Villa contemporaine clé en main à Buenas Noches, Estepona

Cette villa contemporaine, construite sur demande, est située dans l'urbanisation de Buenas Noches, à l'ouest d'Estepona. La construction débutera dès la signature du contrat d'achat, pour un délai d'achèvement estimé à environ deux ans.

Situé sur un terrain de 570 m², la villa offre 312 m² de surface habitable, ainsi que de spacieuses terrasses. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains et bénéficie d'une orientation sud-ouest, lui assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété est idéalement située à deux pas de la plage et à 10 minutes en voiture du port et du centre-ville d'Estepona.

Agencement et caractéristiques

Rez-de-chaussée :

• Salon et salle à manger ouverts avec cheminée.

• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme.

• Une chambre d'amis avec salle de bains attenante.

• Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.

• Toilettes invités.

• Accès direct aux terrasses couvertes et ouvertes, au jardin et à la piscine.

Premier étage :

• Chambre principale avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée.

• Une chambre d'amis avec salle de bains privative et terrasse.

Toit-terrasse :

• Spacieuse terrasse sur le toit, idéale pour la détente en plein air.

Sous-sol :

• Garage pour deux voitures.

• Une pièce polyvalente pouvant accueillir un home cinéma.

• Toilettes invités.

Caractéristiques supplémentaires :

• Climatisation et chauffage.

• Système aérothermique avec pompes à chaleur.

• Chauffage au sol dans les salles de bains.

• Pré-installation pour système domotique (Domotica).

• Barbecue et jacuzzi.

Cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable dans un emplacement recherché, alliant design contemporain et finitions haut de gamme.

QUARTIER
À seulement 15 minutes à l'est, vous trouverez des restaurants raffinés, des clubs exclusifs et des yacht clubs. Les terrains de polo et la marina haut de gamme de Sotogrande sont à 15 minutes à l'ouest, tous reliés par la route côtière principale. La charmante ville d'Estepona regorge de lieux à découvrir : le charmant quartier de la marina propose une sélection de restaurants, tandis que la vieille ville pittoresque offre un labyrinthe de rues à explorer et que la promenade en bord de mer est l'endroit idéal pour se promener en famille et entre amis et profiter de vues fabuleuses.

• Système d´arrosage automatique
• près de toute les facilités
• Style contemporain
• parfait pour golfeurs
• Près des écoles
• parfait pour le tennis
• Double vitrage
• armoires encastrées
• Jardin
• proche des lieux de loisirs
• Private plunge pool
• résidence de qualité
• zone tranquille
• zone résidentielle
• Vue mer
• Solarium
• terrasses ensoleillées
• entrée avec vidéo système
• Courte distance de la plage
• Underfloor Heating-bathrooms
• Pré installation pour l´air co