Appartement à vendre en Altos de Marbella, Marbella, Málaga, Espagne

Altos de Marbella (Marbella, Málaga)

Appartement au dernier étage, orienté sud-est, situé à Altos de Marbella, un quartier résidentiel calme dans les hauteurs de Los Monteros, au-dessus de l'autoroute. Il se trouve à seulement 4 km de la N-340 et de la sortie de l'hôpital, entouré d'espaces verts propices à d'agréables promenades et à la respiration d'air pur.

Le bien est vendu non meublé et dispose de parquet flottant dans toute la maison. En entrant, un hall d'entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée, avec une cuisinière à gaz et un chauffe-eau. Viennent ensuite des toilettes pour invités et une arche menant au salon-salle à manger, qui dispose d'une cheminée fermée et d'une vue panoramique sur la mer. Ses larges baies vitrées donnent directement accès à la terrasse.

De retour dans le hall d'entrée, une autre arche mène à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains avec douche.

La propriété comprend l'utilisation d'une place de parking couverte, bien qu'il soit également possible de se garer facilement devant la maison. À l'entrée du lotissement se trouve un vaste espace commun clôturé avec piscine et jardin, équipé de chaises longues, idéal pour profiter des magnifiques vues sur la côte.

*** Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien immobilier SERA MAJORÉ des montants suivants :
TAXES À LA CHARGE DE L'ACHETEUR :
Dans le cas de la TVA au taux en vigueur de « 10 % » (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, oscillant entre « 3,5 % » et « 7 % » en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au (décret-loi royal 1/1993 du 24 septembre, approuvant le texte refondu de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés).
NOTAIRE ET REGISTRE :
Il s'agit de frais soumis à un barème, bien que leur coût estimé puisse varier, pour les frais de notaire, entre « 600 € et 1 250 € » et, pour les frais d'enregistrement, entre « 200 € et 600 € » (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le barème des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le barème des conservateurs des hypothèques, respectivement).
Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente.
EN CAS DE BESOIN D'UN FINANCEMENT BANCAIRE :
Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l'établissement financier.
POUR LE CALCUL DU PRIX FINAL DÉFINITIF, VEUILLEZ CONTACTER LUNA LETTINGS OÙ NOUS ÉMETTRONS UNE OFFRE PERSONNALISÉE EN FONCTION DE LA SITUATION PERSONNELLE DE L'ACHETEUR.

• 5-10 min. de terrains de golf
• Jardin communautaire
• Electricité
• Exterior
• Cheminée
• Cuisine meublée
• armoires encastrées
• frigidaire
• Meublé
• Grills
• Hot water by gas
• Salon avec cheminée
• Vue sur les montagnes
• Oven
• parking
• Porte blindée
• Vue mer
• salle de douche
• Terrasse
• Floating Floor