Nueva promoción residencial en La Alcaidesa – San Roque, Costa del Sol

Alcaidesa (San Roque, Cádiz)

Nueva promoción residencial en La Alcaidesa – San Roque, Costa del Sol

Exclusiva promoción de apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, situada en una de las zonas más prestigiosas del sur de España — La Alcaidesa, en el municipio de San Roque, a solo 10 minutos de Sotogrande y 20 minutos de Gibraltar.
Un proyecto que combina arquitectura moderna, vistas al Mediterráneo y la tranquilidad del entorno natural.

Ubicación

La Alcaidesa es un enclave costero privilegiado entre el Mar Mediterráneo y el Estrecho de Gibraltar, rodeado de colinas cubiertas de pinos, naturaleza virgen y playas doradas.
Está junto al La Hacienda Links Golf Resort, elegido Mejor Campo de Golf de España 2023 por los World Golf Awards, lo que convierte la zona en un auténtico paraíso para los amantes del golf y el estilo de vida saludable.

En los alrededores encontrarás:

Playa de La Alcaidesa – amplia, natural y tranquila, ideal para paseos y deportes acuáticos,

Marina de Sotogrande – uno de los puertos deportivos más prestigiosos de España, con restaurantes, boutiques y clubes náuticos,

Reserva Natural de Guadalquitón – con senderos entre pinares y dunas protegidas,

Miradores del Levante y del Estrecho – con vistas impresionantes a África y Gibraltar,

Tarifa, capital europea del kitesurf, a solo 40 minutos,

Estepona y Marbella, a 30–40 minutos, perfectas para ocio, compras y gastronomía.

En las inmediaciones hay supermercados, colegios internacionales, clínicas privadas y una variada oferta gastronómica en San Roque y Sotogrande.

La promoción

La primera fase cuenta con 38 viviendas modernas, todas con amplias terrazas y vistas panorámicas al mar, al campo de golf y al Peñón de Gibraltar.
El diseño combina líneas limpias, tonos naturales y grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz y del entorno en cada estancia.

Características principales:

cocinas totalmente equipadas con encimeras de Silestone y electrodomésticos Bosch o equivalentes,

climatización por conductos frío/calor con control desde smartphone,

suelo radiante en baños,

grandes ventanales con rotura de puente térmico y doble acristalamiento,

puerta de entrada blindada,

armarios empotrados con iluminación LED interior,

pavimento porcelánico de alta calidad en toda la vivienda,

sistema domótico inteligente con detección de fugas de agua y control remoto.


Zonas comunes y servicios

El complejo cerrado ofrece completas instalaciones de ocio y bienestar:

piscina infinity con vistas al Mediterráneo,

gimnasio interior y exterior,

sauna, vestuarios y duchas,

salón social y espacio coworking,

jardines paisajísticos con riego automático,

senderos peatonales y de running,

zonas chillout con pérgolas y tumbonas,

preinstalación para puntos de carga de vehículos eléctricos,

garaje subterráneo y trasteros con acceso directo por ascensor.



Estilo de vida

Un entorno diseñado para quienes buscan vivir rodeados de mar, golf y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad ni a las conexiones con los principales destinos de la Costa del Sol.
Las mañanas comienzan con vistas a Gibraltar, las tardes invitan al golf o a la playa, y los atardeceres se tiñen de los colores del Mediterráneo.

Gracias a su acceso directo a las autopistas A-7 y AP-7, la ubicación ofrece excelentes conexiones con Marbella, Gibraltar y el Aeropuerto de Málaga, siendo ideal tanto como residencia permanente como inversión con alta rentabilidad en alquiler vacaciona

• Bien situado para golf
• Primera Linea Golf
• Vista a la montaña
• Vistas al mar
• Corta distancia a pie de playa