Vivienda familiar para todo el aDo con gran independencia - Mirador de Gibralfaro, Málaga

Gibralfaro (Málaga, Málaga)

Vivienda familiar para todo el aDo con gran independencia - Mirador de Gibralfaro, Málaga

Planta Calle: 97,7 mÛ
Planta -1: 105,4 mÛ
Planta -2: 111,1 mÛ
Total util sin sotano 314,2 mÛ

Sótano: 116,7 mÛ
La superficie total construida del edificio incluyendo el sótano es de 430,9 mÛ.

Chalet adosado en esquina con jardín privado, piscina climatizada, sauna seca y de vapor, y vistas panorámicas a Málaga, al Castillo de Gibralfaro y al mar. Dispone de un amplio garaje privado para dos vehículos. La vivienda ha sido diseDada para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad durante todo el aDo, con espacios independientes ideales para familias. Está equipada con sistema de purificación de agua, paneles solares, radiadores eléctricos, aire acondicionado frío/calor y caldera de gas para agua caliente, con posibilidad de conectar radiadores murales en toda la casa.

Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Málaga - Mirador de Gibralfaro, junto al elegante y verde barrio de El Limonar, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con construcciones de alta calidad. La zona ofrece acceso cercano a colegios de prestigio, supermercados, panaderías, restaurantes, cafeterías, gimnasios y centros médicos, todo lo necesario para una vida cómoda. El complejo cuenta con parada de autobús urbano, y se puede acceder al centro histórico, al puerto o a la playa en solo 5 minutos en coche o 20 minutos a pie.

También es ideal como segunda residencia o inversión vacacional. La cuota mensual de comunidad es de tan solo 80 €.

Características principales:

Distribución funcional y amplitud:
La casa cuenta con aproximadamente 315 mÛ construidos más 100 mÛ de jardín privado, distribuidos en cuatro niveles, lo que ofrece una excelente solución para la vida familiar y el disfrute durante todo el aDo.

Planta superior - entrada principal:
Entrada por la planta más alta, donde se encuentra un dormitorio independiente con terraza y vistas panorámicas. En esta misma planta hay un amplio garaje para dos coches, con posibilidad de crear un vestíbulo con entrada directa desde la calle.

Planta principal:
Amplio salón con terraza y vistas a la ciudad, dos dormitorios adicionales y una cocina completamente equipada con ventana y luz natural. Existe la opción de abrir la cocina al salón y la terraza, creando un espacio abierto y luminoso.

Planta inferior:
Dos dormitorios independientes, cada uno con su propio balcón. Uno de ellos dispone de baDo en suite y el otro tiene acceso a un baDo completo en el pasillo. También se encuentra una amplia sala de usos múltiples, actualmente destinada a lavandería/trastero, con posibilidad de convertirla en una segunda cocina conectada directamente con la zona exterior.

Desde este nivel se accede al jardín privado con piscina climatizada, sauna seca y de vapor, zona chill-out y comedor exterior cubierto. También hay salida directa al recinto comunitario con piscina y pista de tenis.

Independencia para los residentes:
Los espacios bien definidos permiten privacidad y autonomía. Existe la posibilidad de ampliar el sótano para crear un apartamento independiente de más de 100 mÛ con dos dormitorios, ideal para invitados, hijos mayores o alquiler.

Zona de bienestar y relajación:
Disfrute de su propio oasis con piscina climatizada, cocina exterior, barbacoa, gimnasio, sauna seca y de vapor - todo sin salir de casa.

Confort durante todo el aDo y eficiencia energética:
La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor, radiadores eléctricos, caldera de gas con posibilidad de conectar radiadores murales, paneles solares con batería de almacenamiento, punto de carga gratuito para coche eléctrico (7,5 kW) y sistema privado de purificación de agua - garantizando bajos costes de mantenimiento e independencia energética.

Seguridad y privacidad:
Ubicada en una urbanización cerrada y tranquila, con poco tráfico. Su situación en esquina y el diseDo del jardín aseguran máxima privacidad y tranquilidad.

Vistas panorámicas:
Terrazas orientadas al oeste con impresionantes vistas de Málaga, el Castillo de la Alcazaba y el mar. Disfrute cada día de puestas de sol de postal.

Construida en el aDo 2000, esta vivienda adosada es una oportunidad única en una zona muy demandada. Ideal como residencia principal para familias exigentes o como inversión con gran potencial de alquiler.

ÇNo pierda esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir esta maravillosa propiedad.

Resumen de características:

Venta directa

Vivienda familiar para todo el aDo con zonas independientes

Posibilidad de crear un apartamento con 2 dormitorios (más de 100 mÛ)

5 dormitorios

4 baDos

3 terrazas

Garaje privado para 2 coches

300 mÛ construidos + 100 mÛ de jardín

Jardín privado con piscina climatizada

Cocina exterior y zona de barbacoa

Gimnasio, sauna seca y de vapor

Aire acondicionado frío/calor, radiadores eléctricos

Caldera de gas con posibilidad de radiadores murales

Paneles solares

Cocina de gas eficiente (2023)

Sistema privado de purificación de agua

Ventanas nuevas con alto aislamiento térmico

Toldos eléctricos exteriores

Vistas panorámicas a Málaga, la Alcazaba y el mar

ADo de construcción: 2000

Cuota de comunidad: 80 €/mes

• 2 Piscinas Comunitarias
• Plantas aromáticas
• Balcón
• Barbacoa
• Casa de Barbacoa
• Persianas
• Construcción de alto nivel
• Ventanas a prueba de balas
• Circuito Cerrado TV
• Piscina para niños
• Zona de barbacoa comunitaria
• Jardín Comunitario
• Piscina Comunitaria
• Cocina Completamente Equipada
• Terraza Cubierta
• Comedor con Chimenea
• Lavavajillas
• Doble Acristalamiento
• Agua Potable
• Portones eléctricos
• Electricidad
• Excelentes Condiciones
• Detector de Incendios
• Chimenea
• Fuente
• Garaje
• Jardin
• Vistas a Jardín y Piscina
• Zonas Verdes
• Parrilla
• Aseo de Invitados
• Gimnasio
• Piscina Climatizada Exterior
• Piscina climatizada
• Salón con comedor
• Salón con chimenea
• Estilo Moderno
• Vista a la montaña
• Internet fibra óptica
• Pista de Pádel
• Parking
• Mesa de billar
• Piscina privada
• Terraza Privada
• Reformado
• Cocina reformada
• Seguro
• Caja Fuerte
• Sauna
• Vistas al mar
• Sistema de Seguridad
• Paneles Solares
• Energia Solar
• Piscina
• Balcón terraza
• Muebles de terraza
• Lavadero
• Varias terrazas
• Corta distancia a pie de playa
• Corta distancia a los cafés
• Corta distancia a pie de rest.
• Corta distancia a pie tiendas
• Corta distancia a pie centro
• Filtro de agua
• Conexión Internet inalambrica