Villa independiente en venta en Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz, España

Sotogrande Alto (San Roque, Cádiz)

Disponible

Vista Previa

**Excepcional Villa Contemporánea en una de las Zonas más Exclusivas de Sotogrande – Privacidad, Orientación Sur y Eficiencia Energética**

Ubicada en la codiciada **zona ‘F’** de **Sotogrande**, una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas del sur de Europa, esta impresionante villa combina un diseño moderno y elegante con tecnología de vanguardia y una privacidad absoluta. Terminada hace apenas un año, se encuentra al final de una tranquila calle arbolada, a la que se accede por un largo y privado camino de entrada, que conduce a una parcela soleada y completamente resguardada de **1.786 m²**.

Diseñada cuidadosamente para aprovechar al máximo su **orientación sur**, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el año, vistas relajantes sobre jardines paisajísticos y un entorno arbolado maduro que transmite una profunda sensación de paz y conexión con la naturaleza.

La villa ofrece una **superficie construida total de 550 m²**, complementada por amplias zonas exteriores, incluyendo:

* **265 m² de terrazas abiertas**, ideales para tomar el sol, descansar o recibir invitados
* **64 m² de terrazas cubiertas**, perfectas para relajarse a la sombra o disfrutar de comidas al aire libre
* Una espectacular **azotea** con vistas panorámicas al bosque, un lugar idóneo para practicar yoga al amanecer o disfrutar de una copa al atardecer

El interior es amplio y funcional, con una distribución versátil que incluye:

* **Cinco dormitorios de gran tamaño**, diseñados para ofrecer privacidad y confort
* **Varias zonas de estar y recepción**, ideales tanto para la vida familiar como para eventos sociales o incluso un despacho en casa
* Grandes ventanales y puertas correderas que permiten una conexión fluida entre el interior y el exterior

La villa está equipada con tecnología avanzada y sistemas de alta eficiencia energética:

* **Suelo radiante** en toda la vivienda, con control por zonas
* **Aire acondicionado frío/calor** en todas las estancias
* Un completo **sistema domótico**, que permite controlar la iluminación, climatización, persianas, riego y seguridad desde el móvil o tablet
* Construida bajo altos estándares de **eficiencia energética**, con integración de energía solar y materiales sostenibles que reducen el consumo y el impacto ambiental

Como protagonista del espacio exterior, se encuentra una magnífica **piscina infinita de agua salada y climatizada con energía solar**, de **14,5 m x 5,0 m**, perfectamente orientada para disfrutar del paisaje natural que la rodea, ofreciendo una experiencia privada al más puro estilo resort.

Combinando una arquitectura contemporánea atemporal, tecnología de última generación y una ubicación privilegiada dentro de la zona más exclusiva de Sotogrande, esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida mediterránea moderna.