Villa en venta en Nueva Atalaya, Estepona, Málaga, España

Nueva Atalaya (Estepona, Málaga)

Ubicada en el exclusivo enclave residencial de La Arboleda, en Estepona Este, ejemplifica la perfecta fusión de arquitectura sofisticada y un estilo de vida familiar práctico. Diseñada por el reconocido Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, esta moderna villa ofrece un estilo de vida definido por la calidad, el confort y la estética contemporánea. Villa Arboleda se erige como una oportunidad irresistible en uno de los rincones suburbanos más codiciados de la Costa del Sol.
La villa cuenta con 250 metros cuadrados de espacio interior, cuidadosamente distribuidos en tres plantas, incluyendo una terraza de 93 metros cuadrados que realza el disfrute del exterior. El diseño integra a la perfección funcionalidad y elegancia, desde la distribución diáfana de la planta principal hasta el uso de materiales como suelos de madera noble y piedra natural en toda la vivienda.
Al entrar, la planta principal se despliega en un amplio y luminoso salón que combina zonas de comedor y de descanso con una cocina de vanguardia equipada con electrodomésticos NEFF de alta gama. Esta zona se extiende a través de puertas corredizas de cristal hacia una soleada terraza con zona de barbacoa y piscina climatizada con cloro, ofreciendo una transición fluida entre la vida interior y exterior. Un aseo de invitados, estratégicamente ubicado, realza la practicidad y facilidad de uso de la planta.
La planta superior de la villa eleva la comodidad de la vida diaria. La suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y da a una terraza privada, creando un santuario personal con serenas vistas. Dos dormitorios adicionales en esta planta también cuentan con baño en suite y comparten acceso a una segunda terraza, lo que garantiza la luz natural y la ventilación. La distribución prioriza la privacidad, manteniendo una conexión fluida entre todas las estancias.
La planta baja muestra la versatilidad de la propiedad. Aquí, un cuarto dormitorio, un baño completo y una zona de lavandería se complementan con una sala de estar flexible que puede utilizarse como gimnasio, cine o zona de ocio. Esta zona añade profundidad a la vivienda, ideal para familias o para quienes disfrutan de recibir visitas. En el exterior, la villa incluye aparcamiento descubierto para dos vehículos, con posibilidad de añadir una cochera. Se han integrado soluciones de almacenamiento en toda la casa, lo que favorece un estilo de vida ordenado y altamente funcional. Características de alta gama como calefacción por suelo radiante, iluminación LED y un sistema de alarma inteligente completan el interior, garantizando comodidad y eficiencia en todos los niveles.
Se encuentra en Nueva Atalaya, una tranquila zona residencial reconocida por su entorno tranquilo y su excelente proximidad a campos de golf de primer nivel como Atalaya Golf & Country Club. Con dos prestigiosos campos de 18 hoyos en las cercanías y otras instalaciones, como pistas de pádel y tenis en el Bel Air Tennis Club, la ubicación es especialmente atractiva para los amantes del deporte. Aunque no está junto a la playa, las doradas arenas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa están a un corto trayecto en coche, ofreciendo rincones pintorescos para relajarse y disfrutar de una cena junto a la playa en Pepe's Beach o La Antigua.
Las opciones gastronómicas cerca de la villa varían desde sabores andaluces locales en Venta Los Almendros hasta platos internacionales y mediterráneos en el Restaurante El Campanario. Para ir de compras y disfrutar de lo esencial, los residentes están a pocos minutos del Centro Comercial Diana y su amplia gama de tiendas y servicios. Laguna Village ofrece una experiencia gastronómica y comercial de lujo junto al mar.
Las familias apreciarán el acceso al Colegio Internacional Atalaya y al Colegio San José, ambos conocidos por sus sólidos programas académicos y su educación bilingüe. El barrio también ofrece un cómodo transporte público, con autobuses CTSA-Portillo y acceso a la autopista A-7, que conecta fácilmente con Marbella, Puerto Banús y Estepona.
La comunidad de La Arboleda se compone de viviendas modernas de estilo mediterráneo, creando un ambiente residencial cálido e internacional. Con su combinación de tranquilidad, las ventajas de su ubicación y la proximidad a las necesidades diarias, la zona atrae a compradores exigentes que buscan una vivienda permanente o vacacional en la Costa del Sol.
Es más que una propiedad: es una muestra de vida moderna y equilibrada en una comunidad cerrada que ofrece privacidad sin aislamiento. Ya sea como una vivienda familiar de lujo o como una inversión segura, ofrece estilo de vida, valor y calidad arquitectónica en una de las urbanizaciones más codiciadas de Estepona.

Villa, Junto a Golf, Cocina Amueblada, Aparcamiento: Garaje, Piscina: Privada, Jardín: Privado, Orientación: Sudeste
Vistas: Jardín, Piscina
Características: 5-10 minutos de campo de golf, 5-10 minutos de tiendas, Aire Acondicionado Frio/Calor, Amplio alojamiento, Baño en habitación, Baños con suelo radiante, Barbacoa, Bien situado a colegios, Bien situado para golf, Cercano a colegios, Cercano a zonas de ocio, Corta distancia a pie de rest., Cuarto de lavado, Estilo contemporáneo, Estilo Moderno, Excelentes Condiciones, Junto a Transportes, Lavadero, Luminoso, Piscina Climatizada Exterior, Piscina privada, Próximo a lugares de ocio, Recinto Cerrado, Sistema de Alarma, Sótano, Suelo radiante completo, Terraza, Terraza Cubierta, Terraza Privada, Trastero, Zona de mucha demanda

• Estilo contemporáneo
• Estilo Moderno
• Amplio alojamiento
• Luminoso
• Zona de mucha demanda
• Cercano a colegios
• Bien situado a colegios
• 5-10 minutos de campo de golf
• Bien situado para golf
• Junto a Transportes
• Piscina privada
• Terraza Privada
• Próximo a lugares de ocio
• Cercano a zonas de ocio
• 5-10 minutos de tiendas
• Aire Acondicionado Frio/Calor
• Baños con suelo radiante
• Corta distancia a pie de rest.
• Lavadero
• Piscina Climatizada Exterior
• Suelo radiante completo
• Terraza
• Sótano
• Trastero
• Cuarto de lavado
• Sistema de Alarma
• Terraza Cubierta
• Recinto Cerrado
• Excelentes Condiciones
• Barbacoa
• Baño en habitación