Nieruchomość To mieszkanie to idealne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego śródziemnomorskiego stylu życia. Zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce, nieruchomość wyróżnia się naturalnym światłem i otwartym układem. Ogrzewanie podłogowe: Luksusową cechą tej nieruchomości jest ogrzewanie podłogowe w całym domu, z indywidualną kontrolą w każdym pomieszczeniu. Gwarantuje to idealny klimat w każdym pokoju, dostosowany do osobistych preferencji w chłodniejszych miesiącach. Taras: Duszą domu jest przestronny taras. Prywatna oaza z widokiem na zadbane ogrody wspólnotowe i sylwetkę góry La Concha; idealne miejsce na śniadania na świeżym powietrzu lub relaksujące wieczory. Światło i przestrzeń: Salon naturalnie integruje się z tarasem, zapewniając, że wnętrze pozostaje jasne przez cały dzień. Zmiękczacz wody: Dla większego komfortu i dbałości o sprzęt AGD, mieszkanie wyposażone jest w zainstalowany prywatny zmiękczacz wody, który zapewnia wysoką jakość wody w całym domu. Prywatny parking: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w zamkniętym podziemnym parkingu wspólnoty. Jest to duża zaleta w tej okolicy, utrzymująca pojazd bezpieczny i chłodny w miesiącach letnich. Bezpieczeństwo prawne (LPO): Nieruchomość posiada LPO (Licencję na pierwsze zasiedlenie). Jest to kluczowe dla zapewnienia pełnej legalności domu i umożliwia natychmiastowe uzyskanie licencji na wynajem turystyczny (VFT), jeśli sobie tego życzysz. Wspólnota: La Maestranza Mieszkanie tutaj jest jak pobyt w uroczym białym hiszpańskim miasteczku, ale z luksusowymi udogodnieniami. Urbanizacja słynie z nagradzanych śródziemnomorskich ogrodów i doskonałego utrzymania. Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i usługa concierge dla Twojego całkowitego spokoju. Baseny: Wspólnota oferuje wspaniałe udogodnienia, w tym dwa duże baseny, z których jeden jest podgrzewany, aby można było z niego korzystać przez cały rok. Dodatkowo, tuż obok znajduje się basen dla dzieci, co czyni go idealnym dla rodzin. Lokalizacja: Wszystko w zasięgu ręki Lokalizacja jest jedną z najbardziej funkcjonalnych w Marbelli. Naprawdę masz wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki: Usługi: Zaledwie 2 minuty spacerem do supermarketu (Mercadona), a także kawiarni ekologicznych, restauracji i butików z modą. Dolina Golfa: Otoczona światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Las Brisas, Los Naranjos i Aloha. Puerto Banús: Przyjemny 10-15 minutowy spacer zaprowadzi Cię bezpośrednio do portu, luksusowych butików i plaży. Potencjał inwestycyjny Dzięki LPO i uprzywilejowanej lokalizacji, to mieszkanie jest gotowe na natychmiastowy rynek wynajmu wakacyjnego i oferuje wyjątkową rentowność. Jest to nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i inwestycja o wysokiej stopie zwrotu. Apartament na parterze, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 117 m², Terrace 15 m². Okolica : Powierzchnia handlowa, W pobliżu Golf, Blisko sklepy, W pobliżu szkół, Urbanizacja. Orientacja : Południe. Stan : Doskonały. Basen : Wspólny, Basen dla dzieci. Chłodzenie/ogrzewanie : Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Ogrzewanie podłogowe. Widok : Ogród. Opis Lokalu : Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Prywatny taras, WiFi, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, Podwójne szyby, 24godzinna recepcja, Autobusy, W pobliżu kościoła, Światłowód. Meble : Umeblowane częściowe. Kuchnia : W pełni wyposażony. Ogród : Wspólny. Bezpieczeństwo : Kompleks ogrodzony, 24 godzinna ochrona. Parking : Pod ziemią, Garaż, Osłonięte, Prywatny. Kategoria : Odsprzedaży.