Elegantes 3-Schlafzimmer-Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús - Touristische Lizenz & nachgewiesene Mieteinnahmen Eine exklusive Gelegenheit, eine raffinierte und private Residenz in der prestigeträchtigen Strandsiedlung Playas del Duque im Herzen von Puerto Banús, einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol, zu besitzen. Dieses geräumige Apartment im mittleren Stockwerk bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Diskretion und Investitionspotenzial und ist damit ideal für Profisportler, Unternehmer oder internationale Käufer, die einen privaten Rückzugsort an der Küste suchen, der sich gut vermieten lässt. Überblick über die Immobilie Diese wunderschön renovierte Wohnung erstreckt sich über 173 m² und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Bäder, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Wohnung wurde mit Blick auf Komfort und schlichte Eleganz entworfen und bietet einen nahtlosen Übergang und eine neutrale Farbpalette, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung eignet. Die Wohnung verfügt zwar nicht über eine Terrasse, bietet aber einen ruhigen Blick auf den Innenhof und gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Versteckt vor Blicken von außen und abgeschirmt von Lärm, bietet es den idealen Rahmen für diejenigen, die Diskretion und Ruhe schätzen - perfekt für hochrangige Persönlichkeiten oder alle, die inmitten eines pulsierenden Küstenlebens wahre Ruhe suchen. Hauptmerkmale: - Mittlere Etage in einer Urbanisation in erster Strandlinie - Ostausrichtung mit natürlichem Morgenlicht - Vollständig renoviert, schlüsselfertiger Zustand - Elegante Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und hochwertige Ausstattung - Vollständig möbliert mit zeitlosem, neutralem Dekor - Einbauschränke, großzügiger Stauraum und eine voll ausgestattete Küche Annehmlichkeiten und Lebensstil: Die Bewohner von Playas del Duque genießen den Zugang zu makellos gepflegten Gemeinschaftsgärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Swimmingpools. Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Restaurants vor Ort und einen direkten Zugang zum Strand und zur Promenade - alles in einer bewachten, sicheren Umgebung. Außerdem gibt es eine Tiefgarage, ideal für diejenigen, die aus dem Ausland anreisen oder ein Fahrzeug an der Küste unterhalten. Konnektivität und Bequemlichkeit: Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, einen kurzen Spaziergang zum weltberühmten Yachthafen von Puerto Banús und nur wenige Minuten von Luxusboutiquen, Cafés, Fitnessstudios und Gourmetrestaurants entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie einen ruhigen Rückzugsort - perfekt für Käufer, die die Nähe zum Geschehen schätzen und gleichzeitig den Komfort einer diskreten, privaten Residenz genießen möchten. Highlights der Investition: - Touristische Lizenz vorhanden mit dokumentierten Mieteinnahmen - Hohe Nachfrage nach kurzfristigen Luxusvermietungen in der Region - Perfektes Gleichgewicht zwischen persönlichem Vergnügen und finanzieller Rendite - Starkes Potenzial für Kapitalzuwachs in dieser erstklassigen Strandlage Kategorie: Ferienhäuser | Luxus | Investition Wohnung im mittleren Stockwerk, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, bebaute Oberfläche 173 m².

Exquisite Villa in El Rosario: Exclusivity, Privacy and Andalusian CharmLocated in the prestigious enclave of El Rosario, this exceptional villa is a refined sanctuary that beautifully merges timeless Andalusian character with contemporary elegance. With three spacious bedrooms and the possibility to add a guest house, it offers the perfect balance of comfort, charm and versatility.Set on an elevated plot of almost 1,300 square metres, the property enjoys sweeping panoramic views across verdant landscapes, the sparkling Mediterranean Sea and the tranquillity of the surrounding mountains. Its privileged position at the end of a quiet cul-de-sac ensures complete peace and privacy.Furthermore, the villa is just 7 minutes from the nearest beach and conveniently close to a superb selection of restaurants, golf courses, and tennis clubs – allowing residents to fully embrace the sophisticated and active lifestyle of the Costa del Sol.Recently renovated and presented in impeccable condition, the villa showcases outstanding build quality and premium finishes throughout. It retains the warmth and authenticity of Andalusian architecture, enriched with modern touches that enhance its sophistication and livability.The images included in the listing feature both current photographs of the property and digitally staged versions. These offer a clear vision of the home’s potential with proposed enhancements to the outdoor spaces.The generous grounds present multiple opportunities for customisation. There is ample space for the construction of a swimming pool and professionally landscaped gardens. In addition, the design allows for the creation of an outdoor entertaining area with a pergola, summer kitchen and bar. This space would also be ideal for building a guest bungalow, further enhancing the lifestyle and investment appeal.The current asking price reflects the property’s existing condition, already positioned below market value. With the proposed improvements in place, the value of the villa is expected to appreciate significantly. This makes it not only a stunning permanent residence or second home, but also a highly attractive proposition for discerning investors.A rare opportunity to acquire an exclusive property of distinction in one of Marbella’s most sought-after residential areas.The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notarial and registration expenses.ERE

Diese zweistöckige Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnkomplex Amanecer Deluxe und bietet eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Meerblick. Gelegen in Orihuela Costa, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, eignet sie sich perfekt als Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines en suite), eine separate Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Alle Räume, einschließlich der Küche, haben direkten Zugang zu einem durchgehenden Balkon mit Meerblick und Sitzbereich im Freien. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern und moderne Ausstattungen. Im Obergeschoss befindet sich ein privates Solarium mit Pool, ideal zum Entspannen mit voller Privatsphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, geschlossener Stellplatz innerhalb der Wohnanlage. Die Anlage bietet Gemeinschaftsgärten, einen Pool und einen Kinderspielplatz in gepflegter, ruhiger Umgebung.

We present an exceptional investment opportunity in one of Málaga's most promising and sought-after areas: Pinares de San Antón. This expansive plot of approximately 151,000 m² stands out for its natural surroundings, stunning views, and strategic location close to both the sea and the city center. The property has direct access from Avenida de San Antón and features mostly paved internal roads, ensuring easy access throughout the land. South-facing, it boasts panoramic views of the Mediterranean Sea. The beach is less than 10 minutes away, and Málaga city center is just a 20-minute drive. Currently classified as rural land, it offers a 1% buildable area, allowing for the expansion of the existing house or the construction of additional buildings for residential or tourist use. This makes it suitable for private villas, a boutique hotel, bungalow campsites, or other leisure and eco-tourism projects. Of particular note is the future development of the nearby "Vía Parque Este", included in Málaga’s current urban development plan (PGOU). This new infrastructure will greatly improve connectivity, linking the area more efficiently with the A-7 and A-45 motorways. This will likely increase the land’s value and facilitate its future reclassification as residential urban land, significantly expanding its buildable potential. A prime opportunity for investors and developers with vision, in a location that offers privacy, nature, and easy access to all city services. For further information or to schedule a visit, please don't hesitate to contact us. We're here to help you explore and shape this unique development opportunity in Málaga.

Exklusives Grundstück am Meer – Costa del Sol Eine seltene Gelegenheit, ein flaches, grünes Grundstück mit 865 m² in erstklassiger Lage an der Costa del Sol zu erwerben. Ideal zum Bau einer Luxusvilla oder einer eleganten privaten Residenz, bietet dieses schöne Grundstück ein müheloses Baupotenzial mit vollständigen Baugenehmigungen bereits erteilt. Nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Stränden entfernt, verfügt das Grundstück zudem über fußläufige Nähe zu Supermarkt, Apotheke und hochwertigen Restaurants. Es liegt in einer ruhigen und exklusiven Gegend und profitiert von exzellenten Straßenanbindungen, wobei Puerto Banús, Marbella und Estepona nur wenige Minuten entfernt sind. Dies ist mehr als nur Land; es ist die Grundlage für einen Lebensstil, der von Eleganz, Komfort und Küstenidylle geprägt ist.

Exclusive Property in a Luxury Complex in Lower Torreblanca We are delighted to present this magnificent residence located in one of the most luxurious and prestigious residential complexes in the lower area of Torreblanca, Fuengirola. The property offers 170 m² of living space and a spacious 22 m² terrace, from which you can enjoy stunning panoramic views of the Mediterranean Sea and the city. The apartment comprises an elegant entrance hall, a 41 m² living room with direct access to the terrace, a separate kitchen, four bedrooms, and four bathrooms, ensuring space, comfort, and functionality in every room. It also includes two parking spaces and two storage rooms, adding great convenience and extra storage capacity. The recently built complex, finished to exceptional standards, offers first-class amenities such as a swimming pool, gym, and sauna, ensuring a sophisticated and comfortable lifestyle. Located in a privileged area, it combines proximity to all services with the absolute peace and privacy offered by its surroundings. Do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover this real estate gem.

Welcome to this modern villa with fantastic sea views and a wonderful pool in a sunny south facing position. Here you can enjoy the best that the Costa del Sol has to offer - just a short walk from the beach and close to shopping. This pleasant residence with three bedrooms and various social areas offers a private garden with pool and parking space, perfect for those who value comfort and relaxation. With a private pool, you can cool off on sunny days and enjoy the Spanish climate to the fullest. The area around Mijas Costa offers beautiful beaches, picturesque villages and beautiful nature. Within an approximate five minutes drive we find many nice restaurants and cafes to explore. With close proximity to everything you need and a beautiful sea view, this is the perfect place to call home.

Residential project for sale with license for 14 apartments in one of Málaga’s most promising areas: Camino Suárez. A traditional neighborhood, very well connected to the historic center and surrounded by all essential services (supermarkets, schools, hospitals, shops, and public transport). The building has a total constructed area of 1,230 m², distributed across different apartment types, ensuring strong demand both for sales and rentals. ???? Distribution of the units: • Ground floor: 2 apartments with 3 bedrooms, 2 bathrooms and patio (110.40 m² and 107.25 m²). • 1st & 2nd floor: studios, 1-bedroom apartments and 3-bedroom apartments with balconies (from 39 m² up to 96 m²). • 3rd floor: same layout as 2nd floor. • 4th & 5th floors (penthouse units): apartments with large private terraces, from 42 m² to 79 m², ideal for long-term rentals or tourist accommodation. ???? Total built area: 1,230 m² ???? Variety of typologies: studios, 1-bedroom units and 3-bedroom apartments. ???? High profitability: perfect both for unit-by-unit sales or for rental investment

Renovated Penthouse in the Heart of Nueva Andalucía, Near Puerto Banús Stunning recently renovated penthouse located in the very heart of Nueva Andalucía, just a short walk from Puerto Banús and surrounded by all amenities: shops, restaurants, schools, supermarkets, and golf courses. It’s also only 5–10 minutes by car to Marbella town centre or San Pedro de Alcántara. With its south-facing orientation, this elegant home enjoys abundant natural light throughout the day and offers breathtaking views of the sea, the mountains, and the surrounding landscape. It features: 2 bedrooms and 2 bathrooms 100 m² built plus an impressive 80 m² private terrace Completely refurbished, in immaculate condition Fully equipped kitchen Large rooftop terrace with outdoor kitchen and bioclimatic pergola, perfect for entertaining and enjoying the Mediterranean lifestyle Air conditioning throughout Communal swimming pool and gardens Private underground parking and storage room Lift, double glazing and WiFi Located in a secure gated community A unique property that perfectly combines modern design, comfort and exclusivity — ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity, in one of Marbella’s most sought-after areas.

Entdecken Sie die Vorzüglichkeit dieses luxuriösen Triplex-Penthouses im prestigeträchtigen Manzanera-Komplex in Calpe an der beliebten Costa Blanca . Dieses einzigartige Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 215 m² , verteilt auf drei Etagen, die für maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Im Erdgeschoss bieten ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse , eine elegante Gästetoilette und eine separate, voll ausgestattete Küche mit Waschküche ein praktisches und raffiniertes Wohnerlebnis. Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer , zwei mit Meerblick und die anderen beiden mit Bergblick , sowie zwei komplette Badezimmer , von denen eines en suite zum Hauptschlafzimmer liegt, das auch über ein geräumiges Ankleidezimmer verfügt. Das Obergeschoss ist ein wahres Refugium: ein spektakuläres privates Solarium mit 360°-Panoramablick , ideal, um das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil zu genießen. Dieses Penthouse ist teilweise möbliert , mit Klimaanlage und Kanalheizung ausgestattet und verfügt über zwei Parkplätze und zwei Abstellräume . Der Komplex bietet viele Annehmlichkeiten, wie beispielsweise einen erfrischenden Gemeinschaftspool , einen Multisportplatz , einen Kinderspielplatz und Grünflächen . Und das alles nur 400 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Dieses Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz , Zweitwohnsitz oder Mietinvestition und befindet sich an einem der symbolträchtigsten Orte der Provinz, im Herzen des Naturparks Peñón de Ifach und an einigen der schönsten Strände der Region . Eine einmalige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden des Mittelmeers zu leben oder zu investieren. Klima: Das Klima der Costa Blanca, das oft als das beste in Europa angesehen wird, ermöglicht einen freundlichen und gesunden Lebensstil im Freien , der durch zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie durch kosmopolitische und aufregende Touristenstädte gekennzeichnet ist, die sich durch erstklassige Dienstleistungen auszeichnen, von denen einige exklusiv sind und als wahrer Luxus gelten. Alle diese Dienstleistungen richten sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf Qualität und Nähe legt. An der Costa Blanca scheint im Jahr mehr als 300 Tage die Sonne . Ein Paradies mit hervorragender Anbindung an ganz Europa. Der Flughafen Alicante-Elche verfügt über moderne Einrichtungen und ist von der gesamten Provinz aus leicht zu erreichen. Um: Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und der ganzen Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Lage am Mittelmeer bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation. Neben den Golfplätzen und Yachthäfen entlang der Küste bietet die Region auch Skipisten in den nahegelegenen Bergen Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares , wahre Paradiese für Wintersportler mit herrlichen Naturlandschaften. Die Costa Blanca bietet einen einzigartig reichen Lebensstil , wo die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers mit einem von Bergen und Städten bevölkerten Hinterland verschmelzen, die einzigartige Kulturen und historische Denkmäler verbergen. Wir glauben, dass Ihr Vertrauen eine außergewöhnliche Behandlung verdient. Wir sind für Sie da, wenn Sie uns brauchen. Wir haben ein Geschenk für Sie:   Unser Immobilienbüro unterstützt Sie dabei, Ihre neue Immobilie in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Wir begleiten Sie zu einem technischen Besuch in unserem Planungsbüro, wo unser Team Sie zu Verbesserungs- und Dekorationsmöglichkeiten für Ihre Immobilie berät. Es ist völlig kostenlos!     WICHTIG! Bitte denken Sie daran, dass unsere Dienstleistungen NIEMALS den Endpreis der Immobilie für unsere Kunden erhöhen . Unsere Branchenerfahrung macht uns zu Ihrem Verbündeten, einem vertrauenswürdigen Berater, der Ihnen bei der Auswahl des Hauses Ihrer Träume in der besten Nachbarschaft hilft, Sie über den Marktpreis der Immobilien, die Sie interessieren, die angewandten Qualitätsstandards informiert... alle wesentlichen und objektiven Informationen für eine rundum zufriedenstellende Erfahrung. Unsere Agentur ist Teil einer Gruppe anerkannter Unternehmen, die auf den Wohnsektor spezialisiert sind: Architektur, Innenarchitektur, Möbel, Immobilienberatung usw. Diese Ressourcen ermöglichen es uns, unseren Kunden einzigartige und exklusive Dienstleistungen anzubieten.

Diese beeindruckende Villa im modernen Stil wurde 2016 in La Marina del Pinet (Elche, südlich von Alicante) auf einem großzügigen Grundstück von 10.600 m2 erbaut und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Dank optimaler Sonneneinstrahlung bietet sie einen 360°-Panoramablick auf die Landschaft und die umliegenden Berge.~~Die strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung: nur 5 km vom Strand, 3 km vom Dorf La Marina, 20 km von Elche und Torrevieja und 25 km vom Flughafen Alicante entfernt.~~???? Ein Zuhause für grenzenloses Wohnen und Genießen.~Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und größter Sorgfalt erbaut und bietet höchsten Komfort, Sicherheit und Funktionalität:~~Einbruchsichere Fenster~~Elektrische Jalousien und Fliegengitter im gesamten Gebäude~~Hochwertige Geräte und Designerküche~~Vollständige Barrierefreiheit: Aufzug vom Keller in den ersten Stock, Rampen, breite Schiebetüren~~???? Natürliches Licht, offenes Design und eine atemberaubende Aussicht.~Die nach Süden ausgerichtete Fassade, die sich zum Pool öffnet, besticht durch große Fenster, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten.~Im Erdgeschoss verbindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche nahtlos mit dem offenen Wohnbereich. Diese Bereiche lassen sich durch elegante Glasschiebetüren für zusätzliche Flexibilität unterteilen. Die zentrale Kochinsel verfügt über ein Induktionskochfeld und erweitert sich zu einem stilvollen Tisch mit Sitzgelegenheiten für bis zu 12 Gäste. Eine Waschküche mit Außenzugang rundet das Angebot ab.~~Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine versenkbare Glastür auf die große, überdachte Terrasse. Die Ziehharmonika-Fenster öffnen sich vollständig nach Norden und Süden und schaffen so ein nahtloses Erlebnis zwischen Innen- und Außenbereich. Von der Terrasse aus gelangt man zu einem Abstellraum, einer Sommerküche mit Bar und Innengrill sowie einem Außenbad. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad und separatem Gäste-WC.~~????️ Private Räume für absolute Entspannung.~Im Obergeschoss – erreichbar über Aufzug oder Treppe – befindet sich ein heller, offen gestalteter Raum, der sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum eignet.~Von hier aus gelangt man in die luxuriöse Master-Suite mit Kamin, privater Terrasse, großem begehbarem Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer mit zentraler freistehender Badewanne, extragroßer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC.~~Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und privaten Terrassen befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.~~???? Multifunktionaler Keller und Traumgarage.~Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit eigenem Bad – perfekt als fünftes Schlafzimmer, Homeoffice, Kino oder Fitnessraum.~Die extragroße Garage bietet Platz für mehrere Autos, Motorräder und Fahrräder und beherbergt die technischen Anlagen für den Pool.~~???? Ein ganzjähriges privates Wellness-Refugium.~Der 12 x 6 Meter große Pool verfügt über einen sanften Einstieg im Strandstil, eine tiefere Bahn und ein UV-Reinigungssystem für nahezu chlorfreies, gesundes Schwimmen.~Der erhöhte 3 x 3 Meter große Whirlpool mit Blick auf den Pool schafft eine ruhige, zen-artige Atmosphäre.~Eine Wärmepumpenanlage sorgt dafür, dass sowohl Pool als auch Whirlpool das ganze Jahr über genutzt werden können. Eine solarbetriebene Dusche befindet sich am Pool.~~???? Ökoeffizienz und Nachhaltigkeit.~Das Regen- und Grauwassersammel- und Recyclingsystem ist voll funktionsfähig und wird zur Bewässerung der Gärten, Bäume und Rasenflächen genutzt – eine umweltbewusste Lösung, die den Komfort erhöht und gleichzeitig die Umwelt schont.~~???? Grundriss:~Erdgeschoss: 168,40 m2~~Obergeschoss: 125,55 m2~~Keller: 186,30 m2~~✨ Sind Sie bereit, Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken?~Ein modernes, privates und voll funktionsfähiges Paradies, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.~Das ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensstil.~~Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.~Ihr Traumhaus wartet!

Absolutely Stunning Villa in Cerros de Aguila on a large 897sqm plot with stunning panoramic views of Mijas Pueblo and surrounding countryside. The house is surrounded by plenty of outside spaces for quality outside living. The house itself has been recently renovated to a very high standard. The living area is open, spacious and bright with and open plan kitchen with easy access to outside dining space. There are two bedrooms also on this floor both ensuite with fitted wardrobes. The master bedroom has the top floor all to itself accessed by an elegant stairway from the spacious walk in wardrobe below. There is a self contained beautiful bright one bedroom apartment below with is own open plan Kitchen, entrance and access to the swimming pool area which has a raised shaded Patio area with Traditional Spanish barbecue area and Pool Table This property really is a must see key ready for holidays or permanent living