Unikalna okazja: butikowe B&B z dwoma apartamentami gościnnymi i panoramicznym widokiem w andaluzyjskim stylu Rzadka perełka na słonecznym wybrzeżu Costa Tropical. Ta elegancka posiadłość typu cortijo, zbudowana w 1979 roku, emanuje autentycznością i spokojem. Od ponad 25 lat jest kochana przez belgijskiego właściciela, który zachował jej charakter. Położona tuż nad drogą N-340, nieruchomość cieszy się niezrównaną dostępnością – zaledwie pięć minut od plaży i osiem minut od tętniącego życiem centrum Almuñécar – a jednocześnie zapewnia całkowity spokój i prywatność. Podwyższone położenie, naturalne strefy buforowe i sprytna orientacja sprawiają, że ruch uliczny jest ledwo słyszalny: tylko delikatny szmer w tle, bez uszczerbku dla komfortu lub doświadczania ciszy i natury. Działka o powierzchni 2800 m² jest w pełni użytkowa i ukształtowana w poziomach, co zapewnia strukturę i estetykę. Tarasy są obsadzone dojrzałymi drzewami owocowymi, takimi jak awokado, pomarańcze, figi i oliwki. Automatyczny system nawadniania, dodatkowy zbiornik na wodę i energooszczędna instalacja paneli słonecznych połączona z potężnym akumulatorem o mocy 10,5 kW sprawiają, że konserwacja i zarządzanie energią są proste i zrównoważone. Takie połączenie nie tylko zapewnia znaczne obniżenie kosztów energii, ale także zwiększa niezależność od sieci elektrycznej — co jest cennym atutem w gorącej południowej Hiszpanii. Akumulator magazynuje energię wytworzoną w ciągu dnia do wykorzystania wieczorem lub w momentach, gdy jest mało słońca. Dla tych, którzy nie mają ręki do roślin, teren oferuje również możliwość wynajęcia go lokalnym rolnikom. Główny budynek posiada trzy sypialnie (z których jedna obecnie służy jako biuro), dwie stylowe łazienki, uroczą kuchnię w stylu rustykalnym, przytulny salon z dostępem do tarasów słonecznych, oddzielną pralnię i przestronny schowek (trastero). Ponadto na działce znajdują się dwa oddzielne domki gościnne, każdy z własnym aneksem kuchennym i łazienką – idealne dla rodziny, przyjaciół lub gości wakacyjnych. Jednostki te są w dobrym stanie i oferują duży potencjał estetycznej modernizacji w kierunku wyższego poziomu komfortu bez utraty swojego pierwotnego charakteru. Dom jest w większości umeblowany, wyposażony w wysokiej jakości, stylowe meble i starannie dobrane antyki. Niektóre osobiste przedmioty zostaną zabrane przez właściciela. Dodatkowe atuty: – Boisko do gry w petanque i kilka tarasów z majestatycznym widokiem na Morze Śródziemne. – Dwa całkowicie zamknięte garaże oraz duży zadaszony parking na kilka samochodów. – 180° panoramiczny widok na morze i okoliczne tereny naturalne. Doskonała dostępność: – Tylko 5 minut do idyllicznych plaż i przytulnych chiringuito – 8 minut do tętniącego życiem centrum Almuñécar – Około 60 minut do lotniska w Maladze – Około 50 minut do lotniska w Granadzie Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z klasą, duszą i potencjałem inwestycyjnym – idealna jako luksusowa rezydencja główna, uroczy dom wakacyjny lub niewielki projekt inwestycyjny. Cena wywoławcza: 660 000 € Powierzchnia zabudowy: 257 m² | Powierzchnia mieszkalna: 218 m² | Działka: 2800 m² Sypialnie: 5 (3 + 2) | Łazienki: 4 Panele słoneczne z baterią o mocy 10,5 kW | Pomieszczenia dla gości | Zbiornik na wodę | Widok na morze | Podwójny garaż | Zadaszony parking nadia@villasoul.com | +34 624 028 809